LAND & HOUSE MARKET REPORT

京急蒲田駅の土地・戸建て相場

京急空港線／徒歩3〜8分の 4町・6丁目（2026-09-16 時点集計）

土地の坪単価（売り出し・中央値） 273万円/坪 丁目ごとに 260〜300万円/坪・305件

中古一戸建ての価格（売り出し・中央値） 5,985万円 6丁目・367件

徒歩圏の町 4町 6丁目・徒歩3〜8分

京急蒲田駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。

坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です（丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません）。丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。

京急蒲田駅の土地の相場・坪単価（丁目別）

丁目	京急蒲田駅徒歩・目安	土地の坪単価売り出し・中央値	土地面積中央値	前面道路幅員の中央値	相続税路線価円/㎡	中古一戸建て売り出し・中央値
大田区蒲田四丁目	徒歩3分約202m	281万円/坪 49件	77.1㎡	6.2m 4m未満が13.4％	775,000円	5,080万円 46件
大田区蒲田三丁目	徒歩4分約313m	276万円/坪 145件	62.9㎡	4.0m 4m未満が47.0％	440,000円	5,980万円 171件
大田区南蒲田一丁目	徒歩4分約279m	266万円/坪 18件	69.3㎡	4.6m 4m未満が37.9％	420,000円	5,990万円 27件
大田区東蒲田二丁目	徒歩6分約400m	260万円/坪 40件	86.9㎡	4.2m 4m未満が44.7％	410,000円	6,180万円 42件
大田区南蒲田二丁目	徒歩8分約582m	300万円/坪 25件	53.1㎡	4.2m 4m未満が38.9％	390,000円	5,580万円 46件
大田区蒲田本町二丁目	徒歩8分約574m	270万円/坪 28件	61.4㎡	4.2m 4m未満が35.8％	400,000円	6,480万円 35件

坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。

町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。

ほかの駅のほうが近い町です。京急蒲田駅も使える範囲としてご参考に。

ご相談は無料です。京急蒲田駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。

所在地の欄は「京急蒲田駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。

京急蒲田駅がいちばん近い丁目6か所の土地の坪単価（中央値）は273万円/坪でした。丁目ごとに260〜300万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された305件をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。

京急蒲田駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた6か所では、価格の中央値は5,985万円（売り出し367件）でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。

まず京急蒲田駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。

大田区蒲田（徒歩3分）、大田区南蒲田（徒歩4分）、大田区東蒲田（徒歩6分）、大田区蒲田本町（徒歩8分）などです。丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。