LAND & HOUSE MARKET REPORT

大鳥居駅の土地・戸建て相場

京急空港線／徒歩4〜11分の 5町・9丁目（2026-09-16 時点集計）

土地の坪単価（売り出し・中央値） 226万円/坪 丁目ごとに 197〜230万円/坪・135件

中古一戸建ての価格（売り出し・中央値） 5,030万円 7丁目・174件

徒歩圏の町 5町 9丁目・徒歩4〜11分

大鳥居駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。

坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です（丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません）。丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。

大鳥居駅の土地の相場・坪単価（丁目別）

丁目	大鳥居駅徒歩・目安	土地の坪単価売り出し・中央値	土地面積中央値	前面道路幅員の中央値	相続税路線価円/㎡	中古一戸建て売り出し・中央値
大田区萩中三丁目	徒歩4分約277m	230万円/坪 9件	105.5㎡	5.1m 4m未満が32.6％	390,000円	4,000万円 13件
大田区西糀谷三丁目	徒歩5分約352m	230万円/坪 34件	71.8㎡	5.3m 4m未満が31.0％	400,000円	6,780万円 33件
大田区羽田一丁目	徒歩5分約361m	229万円/坪 37件	67.4㎡	4.9m 4m未満が37.0％	400,000円	5,180万円 51件
大田区東糀谷二丁目	徒歩5分約358m	—	—	6.4m 4m未満が7.2％	390,000円	—
大田区東糀谷三丁目	徒歩5分約365m	—	—	6.3m 4m未満が18.0％	390,000円	—
大田区本羽田三丁目	徒歩8分約603m	197万円/坪 18件	68.3㎡	5.9m 4m未満が23.5％	360,000円	5,340万円 20件
大田区東糀谷四丁目	徒歩8分約603m	—	—	7.2m 4m未満が12.3％	390,000円	5,030万円 14件
大田区東糀谷一丁目	徒歩10分約746m	223万円/坪 25件	59.1㎡	6.3m 4m未満が21.3％	370,000円	4,940万円 30件
大田区東糀谷五丁目	徒歩11分約879m	197万円/坪 12件	96.6㎡	6.4m 4m未満が23.2％	350,000円	4,980万円 13件

坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。

町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。

ほかの駅のほうが近い町です。大鳥居駅も使える範囲としてご参考に。

ご相談は無料です。大鳥居駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。

所在地の欄は「大鳥居駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。

大鳥居駅がいちばん近い丁目9か所の土地の坪単価（中央値）は226万円/坪でした。丁目ごとに197〜230万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された135件をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。

大鳥居駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた7か所では、価格の中央値は5,030万円（売り出し174件）でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。

まず大鳥居駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。

大田区萩中（徒歩4分）、大田区東糀谷（徒歩5分）、大田区羽田（徒歩5分）、大田区西糀谷（徒歩5分）、大田区本羽田（徒歩8分）などです。丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。