株式会社青山地所

小湊鉄道線の駅別 中古マンション相場

小湊鐵道／全18駅（うち掲載0駅）

五井駅五井上総村上駅上総村上海士有木駅海士有木上総三又駅上総三又上総山田駅上総山田光風台駅光風台馬立駅馬立上総牛久駅上総牛久上総川間駅上総川間上総鶴舞駅上総鶴舞上総久保駅上総久保高滝駅高滝里見駅里見飯給駅飯給月崎駅月崎上総大久保駅上総大久保養老渓谷駅養老渓谷上総中野駅上総中野
小湊鉄道線（18駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 五井 D 66万 -16.5% 1,150万 60.9㎡ 築32年 98日 34,753
2 上総村上 D 60万 +20.0% 1,050万 57.2㎡ 築35年 78日 55
3 海士有木 D — — — — — — 114
4 上総三又 D — — — — — — 86
5 上総山田 D — — — — — — 88
6 光風台 D 54万 — 1,040万 63.1㎡ 築30年 62日 228
7 馬立 D — — — — — — 133
8 上総牛久 D — — — — — — 360
9 上総川間 D — — — — — — 56
10 上総鶴舞 D — — — — — — 9
11 上総久保 D — — — — — — 7
12 高滝 D — — — — — — 27
13 里見 D — — — — — — 13
14 飯給 D — — — — — — 4
15 月崎 D — — — — — — 10
16 上総大久保 D — — — — — — 5
17 養老渓谷 D — — — — — — 77
18 上総中野 D — — — — — — 86

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 五井 66万円/坪
  2. 上総村上 60万円/坪
  3. 光風台 54万円/坪

早く売れている駅

  1. 光風台 62日
  2. 上総村上 78日
  3. 五井 98日

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。