株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

サンクタス我孫子オペラの相場

千葉県我孫子市並木６丁目／2008年8月築・62戸／成約データ14件から集計

ストリートビュー（撮影2025-10） / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
千葉県我孫子市並木６丁目
築年月
2008年8月（築18年）
階建
地上8階
総戸数
62戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
オリックス不動産
施工
三平建設
管理会社
大京アステージ
管理形態
管理会社に全部委託（日勤）
最寄駅
常磐線「我孫子」徒歩7分
学区（小）
並木小学校
学区（中）
白山中学校
設備
ペット可

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。

サンクタス我孫子オペラの売買相場

成約価格（直近3年の中央値）2,700万円 成約6件・専有76.7㎡が中心
坪単価113万円/坪 ㎡単価34.4万円
売り出しから成約まで70日中央値
売出価格からの下げ幅6.8%成約価格との差（中央値）

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

間取り成約件数中央値よくある価格帯専有面積坪単価
3LDK5 2,390万円 2,380〜2,580万円 76.2㎡ 111万円

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

サンクタス我孫子オペラの相場よくある質問

サンクタス我孫子オペラの売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した6件では、成約価格の中央値は2,700万円、坪単価は113万円/坪です（専有76.7㎡が中心）。

サンクタス我孫子オペラのお部屋は、いまいくら？

この棟でいちばん多い広さの住戸（専有76.2㎡・3LDK・3階）を、いま売った場合の当社AIの見立ては2,422〜3,420万円（中心2,850万円）です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。

2,422万円3,420万円

2,850万円この棟の標準的な住戸（3階・76.2㎡）

当社のAIが、この棟の成約11件と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています（当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値）。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。

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サンクタス我孫子オペラにお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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