株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

毛利台ハイツの相場

神奈川県厚木市毛利台1丁目/1978年3月築・340戸・賃貸成約 9件から集計

所在地
神奈川県厚木市毛利台1丁目
築年月
1978年3月(築48年)
階建
地上5階
総戸数
340戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
神奈川県住宅供給公社
管理会社
かながわ土地建物保全協会
管理形態
管理会社に全部委託(日勤)
学区(小)
毛利台小学校
学区(中)
玉川中学校

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています(当社が把握している範囲)。

毛利台ハイツの家賃相場

成約家賃(直近3年の中央値) 6.4万円 成約 6件・専有 67.2㎡が中心
㎡単価993円/㎡ 1㎡あたりの月額
募集から成約まで29中央値
賃料が下がって決まった割合33.3% 下がり幅の平均 3.2%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

管理費・修繕積立金は相場並みか

厚木市の築40年以上のマンション(92棟)と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費(㎡あたり月額)相場並み
106円/㎡
安い相場並み高い

同じエリア・同じ築年帯の相場は 118.5円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。

修繕積立金(㎡あたり月額)相場より高い
254円/㎡
安い相場並み高い

同じエリア・同じ築年帯の相場は 196.5円/㎡。相場より高めですが、そのぶん修繕に向けた積立は厚いと考えられます。

「安い=良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

毛利台ハイツにお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

一棟マンション・収益物件の売却相談はこちら

厚木市の近くのマンション

同じ厚木市にあり、この棟から近い順です。