ライオンズガーデン箱根1番館の相場

ライオンズガーデン箱根1番館の売買相場

成約が少ない棟のため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2024年ごろ）33万円/坪を、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（2024年から-11%）で今の時点に直した29万円/坪を目安にしています（この棟で多い専有52.8㎡なら500万円ほど）。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

点はライオンズガーデン箱根1番館で実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2024年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の29万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。

管理費・修繕積立金は相場並みか

足柄下郡箱根町の築30〜40年のマンション（60棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

ライオンズガーデン箱根1番館の相場よくある質問

ライオンズガーデン箱根1番館の売買相場はいくらですか？

直近15年に成約した5件以上では、成約価格の中央値は560万円、坪単価は33万円/坪です（専有52.8㎡が中心）。これは直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2024年ごろ）なので、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（-11%）で今の時点に直すと29万円/坪が目安です。

ライオンズガーデン箱根1番館の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費581円です。足柄下郡箱根町の築30〜40年のマンション60棟の相場は管理費429円で、管理費は「相場より高い」水準です。なお修繕積立金は当社の募集情報からは確認できていません。

足柄下郡箱根町の近くのマンション

ライオンズガーデン箱根2番館1991年築・坪38万円 ヴェルデの森箱根山ヴィラF棟1986年築・坪37万円 東急リゾートヴィラ箱根強羅KEIGA2007年築・坪133万円 ゼファー箱根強羅レジデンシャルパーク2001年築・坪68万円 強羅スカイヴィラ1989年築・坪49万円 パークシーズンズ箱根強羅2010年築・坪171万円 ソフィア箱根強羅2000年築・坪79万円 レジーナヴィラ強羅2番館1990年築・坪43万円

同じ足柄下郡箱根町にあり、この棟から近い順です。