MANSION MARKET REPORT

葉山ニューライフの相場

神奈川県三浦郡葉山町堀内／1983年10月築・19戸／成約データ6件から集計

ストリートビュー（撮影2022-08） / Google

地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地: 神奈川県三浦郡葉山町堀内
築年月: 1983年10月（築42年）
階建: 地上3階
総戸数: 19戸
構造: RC
敷地の権利: 所有権
分譲: 飛栄産業
施工: 飛島建設
管理会社: 日本ハウズイング
管理形態: 管理会社に全部委託（日勤）
学区（小）: 葉山小学校
学区（中）: 葉山中学校
設備: ペット可

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。

葉山ニューライフの売買相場

成約価格（直近15年の中央値）3,120万円 成約6件・専有74.9㎡が中心

坪単価（いまの時点に直した推定）162万円/坪 直近15年の中央値137万円/坪 × 市況 +18%

成約が少ない棟のため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2020年ごろ）137万円/坪を、同じ都県の同じ築年帯の市況（2020年から+18%）で今の時点に直した162万円/坪を目安にしています（この棟で多い専有74.9㎡なら3,680万円ほど）。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

葉山ニューライフ成約坪単価の推移と、市況で今の時点に直した推定(万円/坪)

点は葉山ニューライフで実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は同じ都県の同じ築年帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2020年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の162万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。

間取り別の成約価格

間取り	成約件数	中央値	よくある価格帯	専有面積	坪単価
3LDK	5	3,680万円	2,550〜3,680万円	66.3㎡	183万円

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。