FOR BUYERS
ひばりが丘フィールズ1番街は、いくらなら買っていい価格か
東京都東久留米市ひばりが丘団地/2015年2月築・144戸/成約データ19件から集計
物件概要
- 所在地
- 東京都東久留米市ひばりが丘団地
- 築年月
- 2015年2月(築11年)
- 階建
- 地上11階建
- 総戸数
- 144戸
- 構造
- RC
- 土地の権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和ハウス工業
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 大和ライフネクスト
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理員
- 日勤
- 駐車場
- 有月額0-15,400円
- 共用・設備
- 駐輪場
- 学区(目安)
- 第五小学校/南中学校
当社が把握している建物情報です。管理形態や設備は変更されている場合があります。誤りにお気づきの場合はお問い合わせからお知らせください。
ひばりが丘フィールズ1番街はどう売られてきたか
売り出してから決まるまでに、この棟で実際に何が起きているか(当社調べ)
直近5年に成約した12件(売り出し価格と成約価格の両方が取れているもの)から集計しています。「いま売り出されている住戸」は本日時点で当社が把握している件数で、実際の募集状況とは差が出ることがあります。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。
ひばりが丘フィールズ1番街が選ばれている理由
当社が集計した成約データと建物情報のうち、この棟について実際に数字が出ているものだけを並べています。
直近5年の成約は12件、年平均2.4件です。総戸数144戸に対して1年に動くのは1.7%で、手放す方が少ない棟です。出物が出たときに動けるかどうかで決まります。
成約坪単価の中央値は3〜6年前の189万円から216万円になりました。買ったあとの資産価値という観点で見ておきたい数字です。
ここに出していない項目は、この棟では数字が足りないか、良い方向に出ていないという意味です。良く見せるために条件を選んだり、根拠のない言葉を足したりはしていません。
いまこの棟で売り出されている住戸は確認できていません。出物が出たときにお知らせできるよう、下の欄からフォローしておくことができます。
いま売り出されている価格は、高いのか安いのか
本日時点では、この棟で売り出し中の住戸を確認できていません。
この棟の売り出しは年に数件というペースです。出たときに動けるよう、下の欄からフォローしておくことができます。
この棟の実際の成約価格
見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
間取り別の数字を表で見る
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17 | 4,000万円 | 3,610〜4,380万円 | 71.7㎡ | 184万円 |
この棟で売却をお考えの方
当社に「この棟の売却を考えている」とご登録いただいている方がいる場合だけ、人数を表示しています。いらっしゃらない月は何も表示しません。数を大きく見せるようなことはしません。
ひばりが丘フィールズ1番街の購入よくある質問
ひばりが丘フィールズ1番街の価格は上がっていますか?
坪単価の中央値は3〜6年前の189万円から216万円へ、14.3%上がっています。直近3年の成約価格の中央値は4,640万円です。
市場に出る前にお知らせできる場合があります
この棟で売り出し前の情報が入り次第、市場に出る前にお知らせします。
当社には、ポータルサイトに掲載される前の持ち込み・ご相談が月500件規模で寄せられています。
ご登録は無料です。お知らせするのは、条件が合う方にだけです。ご紹介できる住戸があることをお約束するものではありません。売主の方のご意向で取り下げになることもあります。
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