デュオヒルズ日野多摩川の相場

デュオヒルズ日野多摩川の売買相場

坪単価は3〜6年前の155万円/坪から173万円/坪へ、+11.6%上がっています。

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

日野市の築10〜20年のマンション（26棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

デュオヒルズ日野多摩川の相場よくある質問

デュオヒルズ日野多摩川の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した5件では、成約価格の中央値は3,700万円、坪単価は173万円/坪です（専有72.0㎡が中心）。

デュオヒルズ日野多摩川の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費143円・修繕積立金189円です。日野市の築10〜20年のマンション26棟の相場は管理費177円・修繕積立金184.5円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場並み」水準です。

日野市の近くのマンション

モアステージ日野1989年築・坪81万円 クリオ日野1番館1992年築・坪64万円 ドラゴンマンション日野1番館1997年築・坪92万円 ライオンズプラザ日野駅前2000年築・坪151万円 レクセルヒルズ日野2005年築・坪145万円 マージュ高幡不動1994年築・坪97万円 グリーンコープ日野1981年築・坪57万円 ルピナス日野1番館1999年築・坪99万円

同じ日野市にあり、この棟から近い順です。