MANSION MARKET REPORT
ポレスターステーションシティ本庄の相場
埼玉県本庄市銀座３丁目／2007年2月築・98戸／成約データ7件から集計
撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。
- 所在地
- 埼玉県本庄市銀座３丁目
- 築年月
- 2007年2月（築19年）
- 階建
- 地上15階・地下1階
- 総戸数
- 98戸
- 構造
- SRC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- マリモ
- 施工
- 東海興業
- 管理会社
- マリモコミュニティ
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（日勤）
- 最寄駅
- 高崎線「本庄」徒歩1分
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
ポレスターステーションシティ本庄の売買相場
成約が少ない棟のため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2016年ごろ）78万円/坪を、同じ都県の同じ築年帯の市況（2016年から+42%）で今の時点に直した111万円/坪を目安にしています（この棟で多い専有76.3㎡なら2,910万円ほど）。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
成約坪単価の推移
点はポレスターステーションシティ本庄で実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は同じ都県の同じ築年帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2016年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の111万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。
ポレスターステーションシティ本庄の相場よくある質問
ポレスターステーションシティ本庄の売買相場はいくらですか？
直近15年に成約した7件では、成約価格の中央値は2,050万円、坪単価は78万円/坪です（専有76.3㎡が中心）。これは直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2016年ごろ）なので、同じ都県の同じ築年帯の市況（+42%）で今の時点に直すと111万円/坪が目安です。
ポレスターステーションシティ本庄のお部屋は、いまいくら？
この棟でいちばん多い広さの住戸（専有76.7㎡・3LDK・7階）を、いま売った場合の当社AIの見立ては2,014〜2,750万円（中心2,370万円）です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。
2,370万円この棟の標準的な住戸（7階・76.7㎡）
当社のAIが、この棟の成約3件と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています（当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値）。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。
ポレスターステーションシティ本庄にお住まいの方へ
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査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
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