みはらしの家C棟の相場

みはらしの家C棟の売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

稲城市の築30〜40年のマンション（44棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

みはらしの家C棟の相場よくある質問

みはらしの家C棟の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した5件では、成約価格の中央値は3,800万円、坪単価は77万円/坪です（専有163.0㎡が中心）。

みはらしの家C棟の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費151円・修繕積立金131円です。稲城市の築30〜40年のマンション44棟の相場は管理費175円・修繕積立金195.5円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場より安い」水準です。

稲城市の近くのマンション

みはらしの家1989年築・坪90万円 ビュータワーズ向陽台1990年築・坪73万円 リベレ向陽台1988年築・坪78万円 ビューステージ向陽台1992年築・坪68万円 長峰杜の4番街1996年築・坪81万円 長峰杜の3番街1996年築・坪62万円 長峰杜の2番街1995年築・坪75万円 長峰杜の3番街3号棟2000年築・坪80万円

同じ稲城市にあり、この棟から近い順です。