稲城ガーデニア2番館の相場

稲城ガーデニア2番館の売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

管理費・修繕積立金は相場並みか

稲城市の築20〜30年のマンション（50棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

稲城ガーデニア2番館の相場よくある質問

稲城ガーデニア2番館の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した5件では、成約価格の中央値は3,010万円、坪単価は135万円/坪です（専有73.5㎡が中心）。

稲城ガーデニア2番館の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費181円・修繕積立金111円です。稲城市の築20〜30年のマンション50棟の相場は管理費187円・修繕積立金210円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場より安い」水準です。

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