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アーリアレジデンス春日部は、いくらなら買っていい価格か

埼玉県春日部市粕壁東１丁目／2015年1月築・37戸／成約データ6件から集計

ストリートビュー（撮影2024-01） / Google

地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

物件概要

所在地: 埼玉県春日部市粕壁東１丁目
交通: 東武鉄道野田線「春日部」駅徒歩7分
築年月: 2015年1月（築11年）
階建: 地上10階建・地下1階
総戸数: 37戸
構造: RC
土地の権利: 所有権
分譲会社: エリアライフ
施工会社: 住協建設
管理会社: エリアコミュニティ
管理形態: 管理会社に全部委託
管理員: 日勤
駐車場: 有（7台）月額8,800-15,000円
共用・設備: 駐輪場
学区（目安）: 粕壁小学校／春日部中学校

当社が把握している建物情報です。管理形態や設備は変更されている場合があります。誤りにお気づきの場合はお問い合わせからお知らせください。

アーリアレジデンス春日部はどう売られてきたか

売り出してから決まるまでに、この棟で実際に何が起きているか（当社調べ）

売出価格から成約価格までの差 0.0% 中央値・下がった方向がプラス

売り出しから成約まで 104日中央値

値下げして決まった割合 40% 下げ幅の中央値10.1%

いま売り出されている住戸 1件 価格帯は件数が少ないため非表示

直近5年に成約した5件（売り出し価格と成約価格の両方が取れているもの）から集計しています。「いま売り出されている住戸」は本日時点で当社が把握している件数で、実際の募集状況とは差が出ることがあります。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。

いま売り出されている価格は、高いのか安いのか

売り出し中の住戸1件

本日時点で当社が把握している、この棟の売り出し中の住戸です。件数が少ないため、価格と広さの幅は出していません（個別の住戸が分かってしまうため）。

この棟の実際の成約価格

成約価格（直近15年の中央値）2,830万円 成約6件・専有65.0㎡が中心

坪単価（いまの時点に直した推定）150万円/坪 直近15年の中央値140万円/坪 × 市況 +7%

成約が少ない棟のため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2024年ごろ）140万円/坪を、同じ都県の同じ築年帯の市況（2024年から+7%）で今の時点に直した150万円/坪を目安にしています（この棟で多い専有65.0㎡なら3,030万円ほど）。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

アーリアレジデンス春日部成約坪単価の推移と、市況で今の時点に直した推定(万円/坪)

点はアーリアレジデンス春日部で実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は同じ都県の同じ築年帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2024年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の150万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。

近隣で比較検討されている棟

同じ駅か同じ路線の前後2駅で、同じ規模帯・駅から6〜10分・築年の近い棟です。買う前に、同じ条件でいくらなのかを見比べてください。

地図国土地理院／ ●がこの棟、①②…が比較対象の棟です

棟名	駅・徒歩	築年	階建	いまの売出	成約㎡単価	AI査定㎡単価
●アーリアレジデンス春日部この棟	春日部徒歩7分	2015年（築11年）	10階	1件帯は非表示	42.4万円	43.7万円
1コアレジデンスレイシャス春日部	春日部徒歩6分	2008年（築17年）	15階	1件帯は非表示	33.0万円	36.7万円
2グランシエロ武里駅前	武里徒歩7分	2006年（築20年）	6階	2件帯は非表示	26.3万円	27.4万円
3レクセル武里プライムアーク	武里徒歩10分	2006年（築20年）	8階	1件帯は非表示	21.3万円	21.1万円

価格の幅は100万円単位に丸めた帯で、住戸ごとの内訳は出していません。棟名から各棟の相場ページへ移動できます。

この棟で売却をお考えの方

当社に「この棟の売却を考えている」とご登録いただいている方がいる場合だけ、人数を表示しています。いらっしゃらない月は何も表示しません。数を大きく見せるようなことはしません。

アーリアレジデンス春日部の購入よくある質問

アーリアレジデンス春日部のいまの相場はいくらですか？

この棟は成約が少ないため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2024年ごろ）（坪単価140万円/坪）を同じ都県の同じ築年帯の市況で今の時点に直しています。2024年から+7%動いているので、いまの目安は坪単価150万円/坪です。

市場に出る前にお知らせできる場合があります

この棟で売り出し前の情報が入り次第、市場に出る前にお知らせします。

当社には、ポータルサイトに掲載される前の持ち込み・ご相談が月500件規模で寄せられています。

ご登録は無料です。お知らせするのは、条件が合う方にだけです。ご紹介できる住戸があることをお約束するものではありません。売主の方のご意向で取り下げになることもあります。

当社の立場について

当社は宅地建物取引業者として売買の仲介を行っており、ご成約に至った場合は媒介契約に基づく仲介手数料をいただきます。売却をお考えの方と購入をお考えの方の双方からご登録をお預かりする場を運営しているため、どちらか一方に有利な数字をお見せしないことを運営の原則にしています。このページに出している成約の実測値・AI査定レンジ・維持費の水準は、売却をお考えの方向けのページと購入をお考えの方向けのページでまったく同じ集計から作っており、立場によって数字を変えることはありません。お預かりしたご登録の内容を他社へお渡しすることはなく、ご連絡するのは当社だけです。

このページの建物情報（総戸数・管理形態・築年月など）に誤りを見つけられた場合は、お問い合わせからお知らせください。確認のうえ訂正し、直った内容をご返信します。