ラグジュアリーアパートメント赤羽西#02
東京都北区赤羽西６丁目／2007年6月築・25戸・賃貸成約5件以上から集計相場・売却査定・購入の見立て
撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。
建物の概要所在地・築年・階建・構造・分譲・管理・学区など
- 所在地
- 東京都北区赤羽西６丁目
- 築年月
- 2007年6月（築19年）
- 総戸数
- 25戸
- 最寄駅
- 都営地下鉄三田線「本蓮沼」徒歩8分
- 階建
- 地上6階・地下1階
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- 将栄商事
- 施工
- 菊池建設
- 管理会社
- エスグラントコーポレーション
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（巡回）
- ほかの駅
- 都営地下鉄三田線「志村坂上」徒歩15分
- 都営地下鉄三田線「板橋本町」徒歩18分
- 学区（小）
- 桐ヶ丘郷小学校
- 学区（中）
- 稲付中学校
- 設備
- 駐車場・オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
ラグジュアリーアパートメント赤羽西#02と似た条件のマンションの成約相場
本蓮沼駅・駅徒歩6〜10分・2002〜2012年築のマンション6棟で、直近3年に成約した10件以上の坪単価です。
コスモ東京ガーデンパークス2005年築・徒歩9分 パークホームズ志村坂上サウスレジデンス2007年築・徒歩8分 アクサスジーベック板橋イースト2008年築・徒歩8分
この数字の見方
ラグジュアリーアパートメント赤羽西#02は成約の件数が少ないため、最寄駅と駅からの距離・築年が近いマンションの成約をまとめて、相場の目安にしています。5件以上・3棟以上集まったときだけ出しています。個々の住戸の価格は出していません。上に並べたのは、比べたマンションのうち成約の多い棟です。
ラグジュアリーアパートメント赤羽西#02と似たマンション
地図は下のカードに近づくと表示します
この数字の見方
坪単価は、その棟で実際に成約した価格の中央値（当社が把握している範囲）です。成約が少ない棟は当社のAI査定の値で、その場合は「AI査定」と添えています。地図国土地理院。
管理費・修繕積立金は相場並みか
北区の築10〜20年のマンション（244棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
相場は261円/㎡。相場より高めです。コンシェルジュ・24時間有人管理・共用施設など、何にかかっている費用なのかを確認しておくと納得しやすくなります。
相場は203円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。
数字は当社が把握している募集情報の中央値です。
この数字の見方
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
ラグジュアリーアパートメント赤羽西#02の相場よくある質問
ラグジュアリーアパートメント赤羽西#02の賃料相場はいくらですか？
賃貸の成約5件以上では、成約家賃の中央値は8.4万円、㎡単価は3,294円/㎡です。
ラグジュアリーアパートメント赤羽西#02の管理費・修繕積立金は相場並みですか？
㎡あたりの月額は管理費360円・修繕積立金220円です。北区の築10〜20年のマンション244棟の相場は管理費261円・修繕積立金203円で、管理費は「相場より高い」、修繕積立金は「相場並み」水準です。
ラグジュアリーアパートメント赤羽西#02の家賃相場
実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。
この数字の見方
募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。
間取り別の成約家賃
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある賃料帯 | 専有面積 | ㎡単価 | 賃下げ発生率 | 成約までの日数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 5件以上 | 8.4万円 | 8.1〜9.0万円 | 25.5㎡ | 3,294円 | 50.0% | 46日 |
ラグジュアリーアパートメント赤羽西#02にお住まいの方へ
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当社は宅地建物取引業者として売買の仲介を行っており、ご成約に至った場合は媒介契約に基づく仲介手数料をいただきます。売却をお考えの方と購入をお考えの方の双方からご登録をお預かりする場を運営しているため、どちらか一方に有利な数字をお見せしないことを運営の原則にしています。このページに出している成約の実測値・AI査定レンジ・維持費の水準は、売却をお考えの方向けのページと購入をお考えの方向けのページでまったく同じ集計から作っており、立場によって数字を変えることはありません。お預かりしたご登録の内容を他社へお渡しすることはありません。
北区の近くのマンション
パークホームズ赤羽西2016年築・坪331万円 レヂオンス西が丘1987年築・坪99万円 マック西が丘ホームズ1987年築・坪121万円 西が丘パークホームズ2000年築・坪166万円
ほかの近くの棟（4棟）
ライオンズマンション西が丘1984年築・坪121万円 本蓮沼ビューハイツ1981年築・坪145万円 東建西が丘マンション1972年築・坪138万円 東興マンション1975年築・坪81万円
同じ北区にあり、この棟から近い順です。
建物情報の誤りのご連絡
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