ガーデンクロス東京王子の相場

ガーデンクロス東京王子の売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

北区の築0〜10年のマンション（141棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

ガーデンクロス東京王子の相場よくある質問

ガーデンクロス東京王子の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した20件では、成約価格の中央値は8,580万円、坪単価は406万円/坪です（専有70.1㎡が中心）。

ガーデンクロス東京王子の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費169円・修繕積立金80円です。北区の築0〜10年のマンション141棟の相場は管理費274円・修繕積立金120円で、管理費は「相場より安い」、修繕積立金は「相場並み」水準です。

北区の近くのマンション

ライオンズマンション王子第51984年築・坪142万円 ライオンズマンション王子第61992年築・坪105万円 ライオンズマンション王子第71999年築・坪149万円 パークサイドハイツ王子1997年築・坪177万円 ワコー王子マンション1979年築・坪136万円 ルピナス王子駅前2003年築・坪277万円 ベルドゥムール王子2002年築・坪148万円 エンゼルハイム王子1986年築・坪115万円

同じ北区にあり、この棟から近い順です。