サンマンション北本1号館の相場

サンマンション北本1号館の売買相場

成約が少ない棟のため、2012〜2013年の成約の中央値34万円/坪を、同じ都県の同じ築年帯の市況（2012年から+43%）で今の時点に直した48万円/坪を目安にしています。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

点はサンマンション北本1号館で実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は同じ都県の同じ築年帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2012年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の48万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

北本市の築30〜40年のマンション（24棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

サンマンション北本1号館の相場よくある質問

サンマンション北本1号館の売買相場はいくらですか？

2012〜2013年に成約した5件では、成約価格の中央値は730万円、坪単価は34万円/坪です。これは2012〜2013年の成約の中央値なので、同じ都県の同じ築年帯の市況（+43%）で今の時点に直すと48万円/坪が目安です。

サンマンション北本1号館の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費105円です。北本市の築30〜40年のマンション24棟の相場は管理費196.5円で、管理費は「相場より安い」水準です。なお修繕積立金は当社の募集情報からは確認できていません。

北本市の近くのマンション

サンマンション北本2号館1991年築・坪36万円 サンマンション北本1990年築・坪49万円 グランコート北本2007年築・坪88万円 コスモ鴻巣1991年築・坪32万円 サンマンションアトレ北本1991年築・坪35万円 エクレール北本1993年築・坪59万円 北本駅前ダイヤモンドマンション2007年築・坪90万円 ワコーレロイヤルガーデン北本F棟1995年築・坪39万円

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