FOR BUYERS
久喜パークタウンせせらぎ通りは、いくらなら買っていい価格か
埼玉県久喜市久喜北２丁目／1999年3月築・55戸／成約データ6件から集計
久喜パークタウンせせらぎ通りはどう売られてきたか
売り出してから決まるまでに、この棟で実際に何が起きているか（当社調べ）
この棟は売り出し価格と成約価格の両方が取れている件数が少ないため、売られ方の実測は出していません。「いま売り出されている住戸」は本日時点で当社が把握している件数で、実際の募集状況とは差が出ることがあります。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。
いま売り出されている価格は、高いのか安いのか
本日時点で当社が把握している、この棟の売り出し中の住戸です。件数が少ないため、価格と広さの幅は出していません（個別の住戸が分かってしまうため）。
この棟の実際の成約価格
成約が少ない棟のため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2021年ごろ）57万円/坪を、同じ市区の同じ築年帯の市況（2021年から-2%）で今の時点に直した56万円/坪を目安にしています（この棟で多い専有85.1㎡なら1,450万円ほど）。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
成約坪単価の推移
点は久喜パークタウンせせらぎ通りで実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は同じ市区の同じ築年帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2021年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の56万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。
間取り別の数字を表で見る
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5 | 1,480万円 | 1,470〜1,490万円 | 85.1㎡ | 57万円 |
近隣で比較検討されている棟
同じ駅か同じ路線の前後2駅で、同じ規模帯・駅から16分以上・築年の近い棟です。買う前に、同じ条件でいくらなのかを見比べてください。
地図国土地理院／ ●がこの棟、①②…が比較対象の棟です
| 棟名 | 駅・徒歩 | 築年 | 階建 | いまの売出 | 成約㎡単価 | AI査定㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ●久喜パークタウンせせらぎ通りこの棟 | 久喜徒歩17分 | 1999年（築27年） | 7階 | 1件 帯は非表示 |
17.3万円 | 17.1万円 |
| 1ルネグランガーデン | 新白岡徒歩11分 | 1994年（築32年） | 11階 | 1,900〜2,400万円 5件 |
18.2万円 | 22.2万円 |
| 2サンクタスヒューマン久喜 | 久喜徒歩17分 | 2003年（築23年） | 7階 | 1,600〜3,000万円 3件 |
19.8万円 | 20.6万円 |
| 3パークシティ白岡B棟センターガーデン | 白岡徒歩8分 | 1996年（築30年） | 14階 | 1,700〜2,600万円 3件 |
20.2万円 | 29.6万円 |
| 4グリーンヴィレッジ東武動物公園 | 東武動物公園徒歩15分 | 1994年（築31年） | 7階 | 2件 帯は非表示 |
14.3万円 | 15.5万円 |
| 5キャッスル久喜 | 久喜徒歩15分 | 1991年（築35年） | 5階 | 1件 帯は非表示 |
14.4万円 | 17.0万円 |
| 6東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第2 | 東鷲宮徒歩3分 | 1990年（築36年） | 5階 | — | 14.1万円 | 13.6万円 |
近隣に同じ条件の棟が少ないため、広さの構成・価格帯・築年の幅（±10年→±20年）・駅からの距離帯の条件を広げて選んでいます。価格の幅は100万円単位に丸めた帯で、住戸ごとの内訳は出していません。棟名から各棟の相場ページへ移動できます。
この棟で売却をお考えの方
当社に「この棟の売却を考えている」とご登録いただいている方がいる場合だけ、人数を表示しています。いらっしゃらない月は何も表示しません。数を大きく見せるようなことはしません。
久喜パークタウンせせらぎ通りの購入よくある質問
久喜パークタウンせせらぎ通りのいまの相場はいくらですか？
この棟は成約が少ないため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2021年ごろ）（坪単価57万円/坪）を同じ市区の同じ築年帯の市況で今の時点に直しています。2021年から-2%動いているので、いまの目安は坪単価56万円/坪です。
市場に出る前にお知らせできる場合があります
この棟で売り出し前の情報が入り次第、市場に出る前にお知らせします。
当社には、ポータルサイトに掲載される前の持ち込み・ご相談が月500件規模で寄せられています。
ご登録は無料です。お知らせするのは、条件が合う方にだけです。ご紹介できる住戸があることをお約束するものではありません。売主の方のご意向で取り下げになることもあります。
をフォローする
新しい売り出し、値下げ、成約の実測値、維持費の変化。集計は当社調べです。動きがあった月だけお送りし、何も無い月は送りません。停止はいつでも1クリック。
売却をお考えの方は、1回のご登録で次のすべてが付いてきます
- あなたのお部屋の詳細査定書 階と広さから、この棟の実測を当てはめた1枚をお送りします（無料）
- この棟の相場が動いたらお知らせ 新しい売り出し・値下げ・成約があった月だけ
- 欲しい方が現れたらお知らせ この棟を探している方が増えたときに、人数だけをお伝えします
- ご希望価格に届く方が現れたらお知らせ ご希望の売出価格をいただいた場合のみ（後からでも入れられます）
フォローありがとうございます
確認メールをお送りしました。
メールの中のリンクを押していただくと、お知らせが始まります。
自分の部屋を登録する
お部屋の条件を入れていただくと、この棟の相場をあなたの部屋に当てはめた AI査定レンジをお出しできます。ここで止めてもフォローは完了しています。
当社の立場について
当社は宅地建物取引業者として売買の仲介を行っており、ご成約に至った場合は媒介契約に基づく仲介手数料をいただきます。売却をお考えの方と購入をお考えの方の双方からご登録をお預かりする場を運営しているため、どちらか一方に有利な数字をお見せしないことを運営の原則にしています。このページに出している成約の実測値・AI査定レンジ・維持費の水準は、売却をお考えの方向けのページと購入をお考えの方向けのページでまったく同じ集計から作っており、立場によって数字を変えることはありません。お預かりしたご登録の内容を他社へお渡しすることはなく、ご連絡するのは当社だけです。
このページの建物情報（総戸数・管理形態・築年月など）に誤りを見つけられた場合は、お問い合わせからお知らせください。確認のうえ訂正し、直った内容をご返信します。