株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

ダイアパレス成田ニュータウンの相場

千葉県成田市橋賀台2丁目/2008年3月築・106戸/成約データ20件から集計

ストリートビュー(撮影2026-06) / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
千葉県成田市橋賀台2丁目
築年月
2008年3月(築18年)
階建
地上8階
総戸数
106戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
ダイア建設
施工
ファーストカルデア
管理会社
東急コミュニティー
管理形態
管理会社に全部委託(日勤)
学区(小)
橋賀台小学校
学区(中)
吾妻中学校

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています(当社が把握している範囲)。

ダイアパレス成田ニュータウンの売買相場

成約価格(直近3年の中央値)2,880万円 成約5件・専有73.1㎡が中心
坪単価124万円/坪 ㎡単価37.8万円
売り出しから成約まで38中央値
売出価格からの下げ幅0.0%成約価格との差(中央値)

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

間取り成約件数中央値よくある価格帯専有面積坪単価
3LDK18 2,590万円 2,500〜2,860万円 73.0㎡ 117万円

「よくある価格帯」は真ん中50%(下から25%〜75%の範囲)です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

ダイアパレス成田ニュータウンの相場よくある質問

ダイアパレス成田ニュータウンの売買相場はいくらですか?

直近3年に成約した5件では、成約価格の中央値は2,880万円、坪単価は124万円/坪です(専有73.1㎡が中心)。

ダイアパレス成田ニュータウンのお部屋は、いまいくら?

この棟でいちばん多い広さの住戸(専有73.0㎡・3LDK・4階)を、いま売った場合の当社AIの見立ては2,304〜3,252万円(中心2,710万円)です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。

2,304万円3,252万円

2,710万円この棟の標準的な住戸(4階・73.0㎡)

当社のAIが、この棟の成約16件と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています(当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値)。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。

ダイアパレス成田ニュータウンにお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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