株式会社青山地所

FOR BUYERS

吾妻北第2住宅は、いくらなら買っていい価格か

千葉県成田市吾妻2丁目/1982年8月築・268戸/成約データ36件から集計

ストリートビュー(撮影2026-06) / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

物件概要

所在地
千葉県成田市吾妻2丁目
交通
京成電鉄本線「京成成田駅」バス10分「吾妻ショッピングセンタ-」下車徒歩2分成田スカイアクセス「成田湯川」駅徒歩29分
築年月
1982年8月(築44年)
階建
地上4階建
総戸数
268戸
構造
RC
土地の権利
所有権
施工会社
東急プレハブ
管理会社
東急コミュニティー
管理形態
管理会社に全部委託
管理員
日勤
学区(目安)
吾妻小学校/吾妻中学校

当社が把握している建物情報です。管理形態や設備は変更されている場合があります。誤りにお気づきの場合はお問い合わせからお知らせください。

吾妻北第2住宅はどう売られてきたか

売り出してから決まるまでに、この棟で実際に何が起きているか(当社調べ)

売出価格から成約価格までの差 7.8% 中央値・下がった方向がプラス
売り出しから成約まで 85中央値
値下げして決まった割合 100% 下げ幅の中央値7.8%
いま売り出されている住戸 1 価格帯は件数が少ないため非表示

直近5年に成約した6件(売り出し価格と成約価格の両方が取れているもの)から集計しています。「いま売り出されている住戸」は本日時点で当社が把握している件数で、実際の募集状況とは差が出ることがあります。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。

いま売り出されている価格は、高いのか安いのか

売り出し中の住戸1

本日時点で当社が把握している、この棟の売り出し中の住戸です。件数が少ないため、価格と広さの幅は出していません(個別の住戸が分かってしまうため)。

この棟の実際の成約価格

成約価格(直近3年の中央値)910万円 成約5件・専有78.5㎡が中心
坪単価38万円/坪 ㎡単価11.5万円

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

32.132.141.541.551512013: 51万円/坪2013512014: 37万円/坪2014372016: 41万円/坪201641
吾妻北第2住宅成約坪単価の推移(万円/坪)

成約年(推定)ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。

間取り別の数字を表で見る
間取り成約件数中央値よくある価格帯専有面積坪単価
3LDK33 950万円 850〜1,050万円 78.5㎡ 40万円

この棟で売却をお考えの方

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市場に出る前にお知らせできる場合があります

この棟で売り出し前の情報が入り次第、市場に出る前にお知らせします。

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当社の立場について

当社は宅地建物取引業者として売買の仲介を行っており、ご成約に至った場合は媒介契約に基づく仲介手数料をいただきます。売却をお考えの方と購入をお考えの方の双方からご登録をお預かりする場を運営しているため、どちらか一方に有利な数字をお見せしないことを運営の原則にしています。このページに出している成約の実測値・AI査定レンジ・維持費の水準は、売却をお考えの方向けのページと購入をお考えの方向けのページでまったく同じ集計から作っており、立場によって数字を変えることはありません。お預かりしたご登録の内容を他社へお渡しすることはなく、ご連絡するのは当社だけです。

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