株式会社青山地所

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オーシャンビュー白里ダイヤモンドマンションは、いくらなら買っていい価格か

千葉県大網白里市南今泉/1991年8月築・65戸/成約データ5件から集計

ストリートビュー(撮影2023-06) / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

物件概要

所在地
千葉県大網白里市南今泉
築年月
1991年8月(築35年)
階建
地上9階建・地下1階
総戸数
65戸
構造
SRC
土地の権利
所有権
分譲会社
丸善建設
施工会社
若築建設
管理会社
合人社計画研究所
管理形態
管理会社に全部委託
管理員
日勤

当社が把握している建物情報です。管理形態や設備は変更されている場合があります。誤りにお気づきの場合はお問い合わせからお知らせください。

オーシャンビュー白里ダイヤモンドマンションはどう売られてきたか

売り出してから決まるまでに、この棟で実際に何が起きているか(当社調べ)

いま売り出されている住戸 1 価格帯は件数が少ないため非表示

この棟は売り出し価格と成約価格の両方が取れている件数が少ないため、売られ方の実測は出していません。「いま売り出されている住戸」は本日時点で当社が把握している件数で、実際の募集状況とは差が出ることがあります。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。

いま売り出されている価格は、高いのか安いのか

売り出し中の住戸1

本日時点で当社が把握している、この棟の売り出し中の住戸です。件数が少ないため、価格と広さの幅は出していません(個別の住戸が分かってしまうため)。

この棟の実際の成約価格

成約価格(直近15年の中央値)480万円 成約5件・専有40.0㎡が中心
坪単価(いまの時点に直した推定)40万円/坪 直近15年の中央値31万円/坪 × 市況 +28%

成約が少ない棟のため、直近15年をまとめた成約の中央値(成約が集まっているのは2019年ごろ)31万円/坪を、同じ都県の同じ築年帯の市況(2019年から+28%)で今の時点に直した40万円/坪を目安にしています(この棟で多い専有40.0㎡なら610万円ほど)。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

26263434414140万円/坪2019年ごろ: 31万円/坪(この棟の成約)2019年ごろ20112013201520172019202120232025点=この棟の成約線=エリア市況で補正した推定
オーシャンビュー白里ダイヤモンドマンション成約坪単価の推移と、市況で今の時点に直した推定(万円/坪)

点はオーシャンビュー白里ダイヤモンドマンションで実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は同じ都県の同じ築年帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2019年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の40万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。

この棟で売却をお考えの方

当社に「この棟の売却を考えている」とご登録いただいている方がいる場合だけ、人数を表示しています。いらっしゃらない月は何も表示しません。数を大きく見せるようなことはしません。

オーシャンビュー白里ダイヤモンドマンションの購入よくある質問

オーシャンビュー白里ダイヤモンドマンションのいまの相場はいくらですか?

この棟は成約が少ないため、直近15年をまとめた成約の中央値(成約が集まっているのは2019年ごろ)(坪単価31万円/坪)を同じ都県の同じ築年帯の市況で今の時点に直しています。2019年から+28%動いているので、いまの目安は坪単価40万円/坪です。

市場に出る前にお知らせできる場合があります

この棟で売り出し前の情報が入り次第、市場に出る前にお知らせします。

当社には、ポータルサイトに掲載される前の持ち込み・ご相談が月500件規模で寄せられています。

ご登録は無料です。お知らせするのは、条件が合う方にだけです。ご紹介できる住戸があることをお約束するものではありません。売主の方のご意向で取り下げになることもあります。

当社の立場について

当社は宅地建物取引業者として売買の仲介を行っており、ご成約に至った場合は媒介契約に基づく仲介手数料をいただきます。売却をお考えの方と購入をお考えの方の双方からご登録をお預かりする場を運営しているため、どちらか一方に有利な数字をお見せしないことを運営の原則にしています。このページに出している成約の実測値・AI査定レンジ・維持費の水準は、売却をお考えの方向けのページと購入をお考えの方向けのページでまったく同じ集計から作っており、立場によって数字を変えることはありません。お預かりしたご登録の内容を他社へお渡しすることはなく、ご連絡するのは当社だけです。

このページの建物情報(総戸数・管理形態・築年月など)に誤りを見つけられた場合は、お問い合わせからお知らせください。確認のうえ訂正し、直った内容をご返信します。