上中ノ原団地8号棟
神奈川県相模原市緑区下九沢／1976年3月築・370戸・賃貸成約10件以上から集計相場・売却査定・購入の見立て
撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。
建物の概要所在地・築年・階建・構造・分譲・管理・学区など
- 所在地
- 神奈川県相模原市緑区下九沢
- 築年月
- 1976年3月（築50年）
- 総戸数
- 370戸
- 最寄駅
- 横浜線「橋本駅」バス7分「上中の原団地前」下車徒歩2分横浜線「橋本」徒歩34分
- 階建
- 地上5階
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 管理会社
- 自主管理
- 管理形態
- 自主管理（日勤）
- ほかの駅
- 相模線「南橋本」徒歩21分
- 学区（小）
- 九沢小学校
- 学区（中）
- 大沢中学校
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
上中ノ原団地8号棟と似たマンション
地図は下のカードに近づくと表示します
この数字の見方
坪単価は、その棟で実際に成約した価格の中央値（当社が把握している範囲）です。成約が少ない棟は当社のAI査定の値で、その場合は「AI査定」と添えています。地図国土地理院。
管理費・修繕積立金は相場並みか
相模原市緑区の築40年以上のマンション（21棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
相場は137円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。
相場は167円/㎡。相場より低めです。将来の大規模修繕に向けて積立が足りているか、長期修繕計画と積立金の残高を確認することをおすすめします。
数字は当社が把握している募集情報の中央値です。
この数字の見方
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
上中ノ原団地8号棟の相場よくある質問
上中ノ原団地8号棟の賃料相場はいくらですか？
賃貸の成約10件以上では、成約家賃の中央値は5.9万円、㎡単価は1,226円/㎡です。
上中ノ原団地8号棟の管理費・修繕積立金は相場並みですか？
㎡あたりの月額は管理費96円・修繕積立金75円です。相模原市緑区の築40年以上のマンション21棟の相場は管理費137円・修繕積立金167円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場より安い」水準です。
上中ノ原団地8号棟の家賃相場
実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。
この数字の見方
募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。
間取り別の成約家賃
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある賃料帯 | 専有面積 | ㎡単価 | 賃下げ発生率 | 成約までの日数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件以上 | 6.0万円 | 5.9〜6.7万円 | 46.8㎡ | 1,283円 | 33.3% | 58日 |
| 3DK | 5件以上 | 5.8万円 | 5.5〜5.9万円 | 48.9㎡ | 1,185円 | 40.0% | 1日 |
家賃のグラフ間取り別・㎡単価の推移
上中ノ原団地8号棟にお住まいの方へ
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当社の立場について
当社は宅地建物取引業者として売買の仲介を行っており、ご成約に至った場合は媒介契約に基づく仲介手数料をいただきます。売却をお考えの方と購入をお考えの方の双方からご登録をお預かりする場を運営しているため、どちらか一方に有利な数字をお見せしないことを運営の原則にしています。このページに出している成約の実測値・AI査定レンジ・維持費の水準は、売却をお考えの方向けのページと購入をお考えの方向けのページでまったく同じ集計から作っており、立場によって数字を変えることはありません。お預かりしたご登録の内容を他社へお渡しすることはありません。
相模原市緑区の近くのマンション
ザ・ガーデンプレミアム相模原北公園2008年築・坪106万円 上中ノ原団地1976年築・坪40万円 大沢団地1979年築・坪38万円 橋本パークホームズ1990年築・坪72万円
ほかの近くの棟（4棟）
リバティーヒルズ橋本南1989年築・坪49万円 ライオンズマンション橋本南1989年築・坪68万円 ディアフォレスト橋本台2009年築・坪107万円 ライオンズマンション橋本第61992年築・坪90万円
同じ相模原市緑区にあり、この棟から近い順です。
建物情報の誤りのご連絡
このページの建物情報（総戸数・管理形態・築年月など）に誤りを見つけられた場合は、お問い合わせからお知らせください。確認のうえ訂正し、直った内容をご返信します。