フェニックス北新宿エルミタージュの相場

フェニックス北新宿エルミタージュの家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

成約家賃（㎡単価）の推移

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。件数が少ない年は表示していません。

管理費・修繕積立金は相場並みか

新宿区の築20〜30年のマンション（537棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

フェニックス北新宿エルミタージュの相場よくある質問

フェニックス北新宿エルミタージュの賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約30件以上では、成約家賃の中央値は8.8万円、㎡単価は4,420円/㎡です。

フェニックス北新宿エルミタージュの管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費566円・修繕積立金307円です。新宿区の築20〜30年のマンション537棟の相場は管理費310円・修繕積立金269円で、管理費は「相場より高い」、修繕積立金は「相場並み」水準です。

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