フェニックス新宿7丁目の相場

フェニックス新宿7丁目の家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

成約家賃（㎡単価）の推移

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。件数が少ない年は表示していません。

管理費・修繕積立金は相場並みか

新宿区の築20〜30年のマンション（537棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

フェニックス新宿7丁目の相場よくある質問

フェニックス新宿7丁目の賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約10件以上では、成約家賃の中央値は8.7万円、㎡単価は4,165円/㎡です。

フェニックス新宿7丁目の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費402円・修繕積立金72円です。新宿区の築20〜30年のマンション537棟の相場は管理費310円・修繕積立金269円で、管理費は「相場より高い」、修繕積立金は「相場より安い」水準です。

新宿区の近くのマンション

フォルム新宿1982年築 ステージファースト東新宿2009年築 スカイコート新宿1番館2004年築 リレント新宿1983年築・坪307万円 宮庭東新宿ビル2012年築・坪301万円 プレールドゥーク東新宿32017年築 ナビウス新宿7丁目2003年築 ドメイン東新宿2004年築・坪254万円

同じ新宿区にあり、この棟から近い順です。