ライフブロード西白井の相場

ライフブロード西白井の売買相場

成約が少ない棟のため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2021年ごろ）58万円/坪を、同じ市区の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況（2021年から+18%）で今の時点に直した68万円/坪を目安にしています（この棟で多い専有80.6㎡なら1,760万円ほど）。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

点はライフブロード西白井で実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は同じ市区の同じ築年帯・同じ広さ帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2021年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の68万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

白井市の築30〜40年のマンション（33棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

ライフブロード西白井の相場よくある質問

ライフブロード西白井の売買相場はいくらですか？

直近15年に成約した15件では、成約価格の中央値は1,500万円、坪単価は58万円/坪です（専有80.6㎡が中心）。これは直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2021年ごろ）なので、同じ市区の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況（+18%）で今の時点に直すと68万円/坪が目安です。

ライフブロード西白井の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費145円です。白井市の築30〜40年のマンション33棟の相場は管理費143円で、管理費は「相場並み」水準です。なお修繕積立金は当社の募集情報からは確認できていません。

白井市の近くのマンション

エクセレントタウン西白井1995年築・坪50万円 プラザ西白井1番街1995年築・坪62万円 ルイシャトレ西白井グランメッセ2003年築・坪81万円 Lプラッツ西白井2000年築・坪74万円 レクセル西白井ステーションオアシス2008年築・坪100万円 清水口第3住宅1980年築・坪51万円 大山口団地1980年築・坪33万円 清水口第2住宅1979年築・坪36万円

同じ白井市にあり、この棟から近い順です。