株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

リルシア新御徒町の相場

東京都台東区元浅草３丁目／2021年11月築・34戸・賃貸成約50件以上から集計

ストリートビュー（撮影2019-05） / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
東京都台東区元浅草３丁目
築年月
2021年11月（築4年）
階建
地上12階
総戸数
34戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
フュディアルクリエーション
施工
新三平建設
管理会社
フュディアルコミュニティ
管理形態
管理会社に全部委託
最寄駅
都営地下鉄大江戸線「新御徒町」徒歩6分
東京メトロ銀座線「稲荷町」徒歩9分
都営地下鉄浅草線「蔵前」徒歩10分
設備
駐輪場・オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。

リルシア新御徒町と似たマンション

同じ駅か同じ路線の前後駅で、坪単価・築年・駅からの距離が近い12棟を当社のデータから選びました。カードを横に送ると地図のピンが追いかけ、ピンを押すとそのカードに移ります。

地図は下のカードに近づくと表示します

パレステージ秋葉原 新御徒町駅徒歩6分　この棟から約0.6km 2016年築（築10年）・12階建・40戸 坪359万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る ルフォンリブレ蔵前 蔵前駅徒歩4分　この棟から約0.3km 2018年築（築8年）・14階建・36戸 坪385万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る ジェノヴィア秋葉原スカイガーデン 新御徒町駅徒歩5分　この棟から約0.6km 2018年築（築7年）・11階建・30戸 坪403万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る アルテシモヴェント 蔵前駅徒歩8分　この棟から約1.1km 2020年築（築6年）・11階建・30戸 坪382万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る デュオヴェール浅草ウエスト 田原町駅徒歩5分　この棟から約0.5km 2018年築（築8年）・13階建・47戸 坪398万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る パークホームズ浅草寿 田原町駅徒歩3分　この棟から約0.4km 2017年築（築9年）・14階建・78戸 坪372万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る ライオンズ浅草橋ミレス 新御徒町駅徒歩7分　この棟から約0.6km 2018年築（築7年）・13階建・54戸 坪413万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る Log浅草 浅草駅徒歩4分　この棟から約0.7km 2018年築（築8年）・13階建・37戸 坪383万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る メインステージ新御徒町 新御徒町駅徒歩6分　この棟から約0.1km 2020年築（築6年）・13階建・55戸 坪470万円AI査定 同じ駅築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る ステージファースト仲御徒町 新御徒町駅徒歩4分　この棟から約0.6km 2017年築（築9年）・10階建・40戸 坪393万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る ザ・パークハウス上野レジデンス 稲荷町駅徒歩3分　この棟から約0.7km 2016年築（築10年）・15階建・53戸 坪364万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い この棟の相場を見る ヴィルドミール浅草橋 蔵前駅徒歩7分　この棟から約0.6km 2016年築（築10年）・13階建・61戸 坪339万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る

坪単価は、その棟で実際に成約した価格の中央値（当社が把握している範囲）です。成約が少ない棟は当社のAI査定の値で、その場合は「AI査定」と添えています。地図国土地理院。

リルシア新御徒町の家賃相場

成約家賃（直近3年の中央値） 12.5万円 成約50件以上・専有26.2㎡が中心
㎡単価4,433円/㎡ 1㎡あたりの月額
募集から成約まで12日中央値
賃料が下がって決まった割合6.3% 下がり幅の平均0.3%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

1K11.5万円2LDK19.5万円
リルシア新御徒町間取り別の成約家賃(中央値)
間取り成約件数中央値よくある賃料帯専有面積㎡単価賃下げ発生率成約までの日数
1K30件以上 11.5万円 11.3〜11.9万円 25.8㎡ 4,452円 7.0% 18日
2LDK30件以上 19.5万円 18.9〜19.9万円 45.1㎡ 4,316円 5.6% 4日

成約家賃（㎡単価）の推移

4,179.54,179.54,508.24,508.24,8374,8372023: 4,311円/㎡20232024: 4,336円/㎡20242025: 4,468円/㎡20252026: 4,837円/㎡2026
リルシア新御徒町成約家賃の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。件数が少ない年は表示していません。

リルシア新御徒町の相場よくある質問

リルシア新御徒町の賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約50件以上では、成約家賃の中央値は12.5万円、㎡単価は4,433円/㎡です。

リルシア新御徒町にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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台東区の近くのマンション

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同じ台東区にあり、この棟から近い順です。

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。