ディアハイム浅草の相場

ディアハイム浅草の売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

ディアハイム浅草の家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

この棟を貸した場合の利回り目安

表面利回り＝年間の想定賃料 ÷ 成約価格です。管理費・修繕積立金・固定資産税・原状回復費・空室期間は含みません。実際の手取り（実質利回り）はこれより低くなります。売買と賃貸で集計した時期が違うため、あくまで目安としてご覧ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

台東区の築30〜40年のマンション（159棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

ディアハイム浅草の相場よくある質問

ディアハイム浅草の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した7件では、成約価格の中央値は4,900万円、坪単価は257万円/坪です（専有65.4㎡が中心）。

ディアハイム浅草の賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約6件では、成約家賃の中央値は25.8万円、㎡単価は3,307円/㎡です。

ディアハイム浅草の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費272円です。台東区の築30〜40年のマンション159棟の相場は管理費340円で、管理費は「相場並み」水準です。なお修繕積立金は当社の募集情報からは確認できていません。

台東区の近くのマンション

ランドール浅草2006年築・坪223万円 GSハイム浅草1982年築 浅草永谷ビル1974年築・坪165万円 モアシティ浅草1990年築・坪206万円 日神デュオステージ浅草国際通り2007年築・坪216万円 クレッセンコート浅草1992年築・坪208万円 GSハイム入谷1984年築・坪146万円 ペガサスマンション浅草1986年築・坪173万円

同じ台東区にあり、この棟から近い順です。