南大和団地4号棟の相場

南大和団地4号棟の売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

和光市の築40年以上のマンション（42棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

南大和団地4号棟の相場よくある質問

南大和団地4号棟の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した5件では、成約価格の中央値は600万円、坪単価は42万円/坪です（専有48.9㎡が中心）。

南大和団地4号棟の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費123円・修繕積立金174円です。和光市の築40年以上のマンション42棟の相場は管理費121円・修繕積立金174円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場並み」水準です。

和光市の近くのマンション

南大和団地1970年築・坪40万円 大泉学園サマリヤマンション1981年築・坪43万円 モアコート和光1988年築・坪70万円 レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ2002年築・坪91万円 エクレール和光1997年築・坪129万円 レクセル和光1995年築・坪95万円 ヴェルマージュ和光南2001年築・坪106万円 諏訪原団地1街区7号棟1966年築・坪58万円

同じ和光市にあり、この棟から近い順です。