モアクレスト玉川学園3番館の相場

モアクレスト玉川学園3番館の売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

モアクレスト玉川学園3番館の家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

管理費・修繕積立金は相場並みか

横浜市青葉区の築30〜40年のマンション（108棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

モアクレスト玉川学園3番館の相場よくある質問

モアクレスト玉川学園3番館の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した5件では、成約価格の中央値は2,680万円、坪単価は93万円/坪です（専有78.9㎡が中心）。

モアクレスト玉川学園3番館の賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約6件では、成約家賃の中央値は13.0万円、㎡単価は1,528円/㎡です。

モアクレスト玉川学園3番館の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費118円・修繕積立金364円です。横浜市青葉区の築30〜40年のマンション108棟の相場は管理費205円・修繕積立金250円で、管理費は「相場より安い」、修繕積立金は「相場より高い」水準です。

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モアクレスト玉川学園1番館1987年築・坪87万円 モアクレスト玉川学園2番館1987年築・坪87万円 ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス2002年築・坪104万円 ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス2005年築・坪122万円 ワコーレ玉川学園A棟1988年築・坪91万円 ライオンズマンションこどもの国1995年築・坪106万円 ルクサージュあおば山の手台D棟2001年築・坪118万円 ルクサージュあおば山の手台2001年築・坪118万円

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