ベレーナシティパレドシエルカルティエ2は、いくらなら買っていい価格か

ベレーナシティパレドシエルカルティエ2が選ばれている理由

当社が集計した成約データと建物情報のうち、この棟について実際に数字が出ているものだけを並べています。

ここに出していない項目は、この棟では数字が足りないか、良い方向に出ていないという意味です。良く見せるために条件を選んだり、根拠のない言葉を足したりはしていません。

いま、この棟では2件が売り出されています。

いま売り出されている価格は、高いのか安いのか

本日時点で当社が把握している、この棟の売り出し中の住戸です。件数が少ないため、価格と広さの幅は出していません（個別の住戸が分かってしまうため）。

この棟の実際の成約価格

成約が少ない棟のため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2023年ごろ）178万円/坪を、周辺（半径1.2km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況（2023年から+12%）で今の時点に直した200万円/坪を目安にしています（この棟で多い専有75.6㎡なら4,590万円ほど）。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

点はベレーナシティパレドシエルカルティエ2で実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は周辺（半径1.2km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2023年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の200万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。

近隣で比較検討されている棟

同じ駅か同じ路線の前後2駅で、同じ規模帯・駅から6〜10分・築年の近い棟です。買う前に、同じ条件でいくらなのかを見比べてください。

価格の幅は100万円単位に丸めた帯で、住戸ごとの内訳は出していません。棟名から各棟の相場ページへ移動できます。

この棟で売却をお考えの方

当社に「この棟の売却を考えている」とご登録いただいている方がいる場合だけ、人数を表示しています。いらっしゃらない月は何も表示しません。数を大きく見せるようなことはしません。

ベレーナシティパレドシエルカルティエ2の購入よくある質問

ベレーナシティパレドシエルカルティエ2のいまの相場はいくらですか？

この棟は成約が少ないため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2023年ごろ）（坪単価178万円/坪）を周辺（半径1.2km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況で今の時点に直しています。2023年から+12%動いているので、いまの目安は坪単価200万円/坪です。