株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

メインステージ新子安Iの相場

神奈川県横浜市神奈川区子安通３丁目／2015年12月築・30戸・賃貸成約50件以上から集計

ストリートビュー（撮影2025-08） / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
神奈川県横浜市神奈川区子安通３丁目
築年月
2015年12月（築10年）
階建
地上11階
総戸数
30戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
青山メインランド
施工
レジテックコーポレーション
管理会社
青山ハウジングサポート
管理形態
管理会社に全部委託（日勤）
最寄駅
京浜東北・根岸線「新子安」徒歩3分
京浜急行電鉄本線「京急新子安」徒歩2分
学区（小）
子安小学校
学区（中）
生麦中学校
設備
駐輪場・オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。

メインステージ新子安Iと似たマンション

同じ駅か同じ路線の前後駅で、坪単価・築年・駅からの距離が近い12棟を当社のデータから選びました。カードを横に送ると地図のピンが追いかけ、ピンを押すとそのカードに移ります。

地図は下のカードに近づくと表示します

ラヴェニールステーションタワー 生麦駅徒歩3分　この棟から約1.2km 2015年築（築10年）・11階建・45戸 坪263万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る アリュール横濱新子安 大口駅徒歩6分　この棟から約0.7km 2013年築（築13年）・7階建・120戸 坪228万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る プレシス横濱新子安 新子安駅徒歩9分　この棟から約0.2km 2013年築（築13年）・10階建・144戸 坪231万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る スクエアシティ横浜新子安 新子安駅徒歩12分　この棟から約0.3km 2017年築（築8年）・11階建・20戸 坪254万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る ディアスタ新子安ベイスタイル 新子安駅徒歩3分　この棟から約0.1km 2011年築（築15年）・10階建・55戸 坪182万円成約の中央値 同じ駅築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る レーヴ横浜花月園前ステーションID 花月総持寺駅徒歩2分　この棟から約2.1km 2016年築（築10年）・6階建・10戸 坪228万円AI査定 本線の前後駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る グランド・ガーラ横浜新子安 京急新子安駅徒歩9分　この棟から約0.6km 2019年築（築6年）・11階建・120戸 坪267万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る プレセダンヒルズ新子安 新子安駅徒歩5分　この棟から約0.4km 2007年築（築19年）・9階建・32戸 坪264万円AI査定 同じ駅坪単価が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ 最寄駅は未確認　この棟から約0.3km 2013年築（築12年）・11階建・30戸 坪242万円AI査定 坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る ベルシード横濱大口通 大口駅徒歩3分　この棟から約1.1km 2018年築（築8年）・7階建・20戸 坪276万円AI査定 本線の前後駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る リヴシティ横濱七島町 子安駅徒歩4分　この棟から約1.1km 2017年築（築9年）・7階建・33戸 坪275万円AI査定 本線の前後駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る スパシエベルタ横浜 子安駅徒歩1分　この棟から約1.1km 2008年築（築18年）・10階建・69戸 坪282万円AI査定 同じ駅駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る

坪単価は、その棟で実際に成約した価格の中央値（当社が把握している範囲）です。成約が少ない棟は当社のAI査定の値で、その場合は「AI査定」と添えています。地図国土地理院。

メインステージ新子安Iの家賃相場

成約家賃（直近3年の中央値） 10.0万円 成約30件以上・専有27.5㎡が中心
㎡単価3,636円/㎡ 1㎡あたりの月額
募集から成約まで5日中央値
賃料が下がって決まった割合9.5% 下がり幅の平均0.4%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

間取り成約件数中央値よくある賃料帯専有面積㎡単価賃下げ発生率成約までの日数
1K50件以上 9.9万円 9.4〜10.4万円 27.5㎡ 3,600円 9.5% 5日

成約家賃（㎡単価）の推移

3,252.13,252.13,533.53,533.53,8153,8152023: 3,398円/㎡20233,3982024: 3,600円/㎡20243,6002025: 3,815円/㎡20253,815
メインステージ新子安I 成約家賃の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。件数が少ない年は表示していません。

メインステージ新子安Iの相場よくある質問

メインステージ新子安Iの賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約30件以上では、成約家賃の中央値は10.0万円、㎡単価は3,636円/㎡です。

メインステージ新子安Iにお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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横浜市神奈川区の近くのマンション

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同じ横浜市神奈川区にあり、この棟から近い順です。

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。