株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

シャンボール西寺尾の相場

神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2丁目/1982年8月築・60戸・賃貸成約5件以上から集計

ストリートビュー(撮影2025-09) / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2丁目
築年月
1982年8月(築44年)
階建
地上5階
総戸数
60戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
大蔵屋
管理会社
大成有楽不動産
管理形態
管理会社に全部委託(日勤)
最寄駅
横浜線「大口」徒歩15分

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています(当社が把握している範囲)。

シャンボール西寺尾と似たマンション

同じ駅か同じ路線の前後駅で、坪単価・築年・駅からの距離が近い12棟を当社のデータから選びました。カードを横に送ると地図のピンが追いかけ、ピンを押すとそのカードに移ります。

地図は下のカードに近づくと表示します

ダイアパレス東寺尾第32号棟 大口駅徒歩15分 この棟から約0.4km 1984年築(築42年)・5階建・55戸 坪71万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る 朝日寺尾マンション 生麦駅徒歩15分 この棟から約0.6km 1988年築(築38年)・4階建・68戸 坪71万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る 子安台スカイマンション 新子安駅徒歩13分 この棟から約0.9km 1978年築(築48年)・5階建・30戸 坪73万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る 藤和大口コープ 大口駅徒歩8分 この棟から約0.4km 1982年築(築44年)・4階建・72戸 坪77万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る 東寺尾ヒルズ85L棟 大口駅徒歩18分 この棟から約0.4km 1988年築(築37年)・5階建・150戸 坪69万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い この棟の相場を見る 東寺尾ヒルズ85 大口駅徒歩18分 この棟から約0.4km 1988年築(築37年)・5階建・149戸 坪67万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い この棟の相場を見る 大口キャッスル美研 大口駅徒歩10分 この棟から約0.7km 1979年築(築47年)・5階建・29戸 坪65万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る ヴァンハウス妙蓮寺 妙蓮寺駅徒歩12分 この棟から約0.7km 1989年築(築37年)・4階建・24戸 坪75万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る トップ西寺尾 大口駅徒歩12分 この棟から約0.6km 1987年築(築39年)・5階建・29戸 坪85万円成約の中央値 同じ駅築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る トップ妙蓮寺第2 妙蓮寺駅徒歩8分 この棟から約1.1km 1987年築(築39年)・3階建・21戸 坪68万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る インペリアル菊名 菊名駅徒歩22分 この棟から約1.1km 1982年築(築44年)・3階建・129戸 坪70万円成約の中央値 横浜線の前後駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る 丸菱ロイヤルハイム神之木台 大口駅徒歩9分 この棟から約0.9km 1983年築(築43年)・4階建・35戸 坪89万円AI査定 同じ駅築年が近い この棟の相場を見る

坪単価は、その棟で実際に成約した価格の中央値(当社が把握している範囲)です。成約が少ない棟は当社のAI査定の値で、その場合は「AI査定」と添えています。地図国土地理院。

シャンボール西寺尾の家賃相場

成約家賃(直近15年分の中央値) 5.4万円 成約5件以上・専有28.3㎡が中心
㎡単価1,907円/㎡ 1㎡あたりの月額
募集から成約まで113日中央値
賃料が下がって決まった割合55.6% 下がり幅の平均4.5%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

管理費・修繕積立金は相場並みか

横浜市神奈川区の築40年以上のマンション(247棟)と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費(㎡あたり月額)相場より高い
282円/㎡
安い相場並み高い

同じエリア・同じ築年帯の相場は179円/㎡。相場より高めです。コンシェルジュ・24時間有人管理・共用施設など、何にかかっている費用なのかを確認しておくと納得しやすくなります。

修繕積立金(㎡あたり月額)データなし
—

この棟の月額は当社が把握している募集情報からは確認できていません。金額が入っていない(0円として記録されている)ことが理由で、実際に負担が無いという意味ではありません。長期修繕計画・積立金の残高とあわせて管理組合の資料でご確認ください。

管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

シャンボール西寺尾の相場よくある質問

シャンボール西寺尾の賃料相場はいくらですか?

賃貸の成約5件以上では、成約家賃の中央値は5.4万円、㎡単価は1,907円/㎡です。

シャンボール西寺尾の管理費・修繕積立金は相場並みですか?

㎡あたりの月額は管理費282円です。横浜市神奈川区の築40年以上のマンション247棟の相場は管理費179円で、管理費は「相場より高い」水準です。なお修繕積立金は当社の募集情報からは確認できていません。

シャンボール西寺尾にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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横浜市神奈川区の近くのマンション

同じ横浜市神奈川区にあり、この棟から近い順です。

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。