株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

ポレスター金沢八景の相場

神奈川県横浜市金沢区六浦２丁目／2012年5月築・66戸・賃貸成約10件以上から集計

ストリートビュー（撮影2025-06） / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
神奈川県横浜市金沢区六浦２丁目
築年月
2012年5月（築14年）
階建
地上10階
総戸数
66戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
マリモ
施工
大勝
最寄駅
京浜急行電鉄逗子線「金沢八景」徒歩23分
設備
駐車場・オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。

ポレスター金沢八景と似たマンション

同じ駅か同じ路線の前後駅で、坪単価・築年・駅からの距離が近い12棟を当社のデータから選びました。カードを横に送ると地図のピンが追いかけ、ピンを押すとそのカードに移ります。

地図は下のカードに近づくと表示します

レイディアントシティ横濱カルティエ6 金沢文庫駅徒歩20分　この棟から約0.6km 2004年築（築22年）・10階建・274戸 坪127万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る レイディアントシティ横濱カルティエ7 金沢文庫駅徒歩20分　この棟から約0.6km 2004年築（築22年）・10階建・233戸 坪124万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る レイディアントシティ横濱カルティエ11 金沢文庫駅徒歩20分　この棟から約0.6km 2005年築（築21年）・10階建・170戸 坪112万円成約の中央値 同じ駅駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る レイディアントシティ横濱カルティエ2 金沢文庫駅徒歩20分　この棟から約0.6km 2004年築（築22年）・10階建・92戸 坪109万円成約の中央値 同じ駅駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る レイディアントシティ横濱カルティエ3 金沢文庫駅徒歩20分　この棟から約0.6km 2004年築（築22年）・10階建・125戸 坪107万円成約の中央値 同じ駅駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る シティ能見台つどいの街10番館 能見台駅徒歩23分　この棟から約2.8km 2008年築（築18年）・10階建・90戸 坪130万円成約の中央値 逗子線の前後駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る レイディアントシティ横濱カルティエ1 金沢文庫駅」バス9分「カルティエ2前」下車徒歩1分京浜急行電鉄逗子線「金沢八景駅徒歩15分　この棟から約0.6km 2004年築（築22年）・10階建・210戸 坪118万円成約の中央値 同じ駅 この棟の相場を見る レイディアントシティ横濱カルティエ4 金沢文庫駅徒歩20分　この棟から約0.6km 2004年築（築22年）・10階建・170戸 坪99万円成約の中央値 同じ駅駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る レイディアントシティ横濱カルティエ5 金沢文庫駅」バス8分「カルティエ5」下車徒歩1分京浜急行電鉄逗子線「金沢八景駅徒歩16分　この棟から約0.6km 2004年築（築21年）・10階建・118戸 坪109万円成約の中央値 同じ駅駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る レイディアントシティ横濱カルティエ9 金沢文庫駅徒歩20分　この棟から約0.6km 2005年築（築21年）・10階建・146戸 坪95万円成約の中央値 同じ駅駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る シティ能見台つどいの街9番館 能見台駅徒歩21分　この棟から約2.7km 2008年築（築18年）・10階建・77戸 坪125万円成約の中央値 逗子線の前後駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る ディーレスティア金沢八景アクオ 金沢八景駅徒歩8分　この棟から約0.7km 2003年築（築23年）・7階建・79戸 坪134万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い この棟の相場を見る

坪単価は、その棟で実際に成約した価格の中央値（当社が把握している範囲）です。成約が少ない棟は当社のAI査定の値で、その場合は「AI査定」と添えています。地図国土地理院。

ポレスター金沢八景の家賃相場

成約家賃（直近15年分の中央値） 13.0万円 成約10件以上・専有67.5㎡が中心
㎡単価1,939円/㎡ 1㎡あたりの月額
募集から成約まで0日中央値
賃料が下がって決まった割合0.0% 下がり幅の平均0.0%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

間取り成約件数中央値よくある賃料帯専有面積㎡単価賃下げ発生率成約までの日数
3LDK10件以上 13.0万円 12.6〜13.4万円 67.5㎡ 1,939円 0.0% 0日

ポレスター金沢八景の相場よくある質問

ポレスター金沢八景の賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約10件以上では、成約家賃の中央値は13.0万円、㎡単価は1,939円/㎡です。

ポレスター金沢八景にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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同じ横浜市金沢区にあり、この棟から近い順です。

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。