日吉第5コーポ本館の相場

日吉第5コーポ本館の売買相場

成約が少ない棟のため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2017年ごろ）60万円/坪を、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（2017年から+33%）で今の時点に直した80万円/坪を目安にしています（この棟で多い専有27.2㎡なら670万円ほど）。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

点は日吉第5コーポ本館で実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2017年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の80万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。

日吉第5コーポ本館の家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

成約家賃（㎡単価）の推移

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。件数が少ない年は表示していません。

管理費・修繕積立金は相場並みか

横浜市港北区の築40年以上のマンション（342棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

日吉第5コーポ本館の相場よくある質問

日吉第5コーポ本館の売買相場はいくらですか？

直近15年に成約した7件では、成約価格の中央値は500万円、坪単価は60万円/坪です（専有27.2㎡が中心）。これは直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2017年ごろ）なので、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（+33%）で今の時点に直すと80万円/坪が目安です。

日吉第5コーポ本館の賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約11件では、成約家賃の中央値は5.6万円、㎡単価は2,022円/㎡です。

日吉第5コーポ本館の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費366円です。横浜市港北区の築40年以上のマンション342棟の相場は管理費189円で、管理費は「相場より高い」水準です。なお修繕積立金は当社の募集情報からは確認できていません。

横浜市港北区の近くのマンション

日吉第5コーポ別館1967年築・坪57万円 D'クラディア日吉本町2005年築・坪185万円 コーポ日吉台1970年築・坪62万円 カサベルダ1971年築・坪125万円 サンフル日吉本町ガーデンハウス2001年築・坪201万円 クオス日吉シンシア2009年築・坪220万円 アリュール日吉本町レジデンス2011年築・坪315万円 日吉第3コーポ1965年築・坪92万円

同じ横浜市港北区にあり、この棟から近い順です。