クリオ北新横浜5番館の相場

クリオ北新横浜5番館の売買相場

成約が少ない棟のため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2022年ごろ）157万円/坪を、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況（2022年から+24%）で今の時点に直した194万円/坪を目安にしています（この棟で多い専有69.2㎡なら4,010万円ほど）。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

点はクリオ北新横浜5番館で実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は周辺（半径1.5km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2022年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の194万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。

管理費・修繕積立金は相場並みか

横浜市港北区の築20〜30年のマンション（271棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

クリオ北新横浜5番館の相場よくある質問

クリオ北新横浜5番館の売買相場はいくらですか？

直近15年に成約した5件以上では、成約価格の中央値は3,240万円、坪単価は157万円/坪です（専有69.2㎡が中心）。これは直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2022年ごろ）なので、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況（+24%）で今の時点に直すと194万円/坪が目安です。

クリオ北新横浜5番館の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費173円です。横浜市港北区の築20〜30年のマンション271棟の相場は管理費189円で、管理費は「相場並み」水準です。なお修繕積立金は当社の募集情報からは確認できていません。

横浜市港北区の近くのマンション

クリオ新横浜北1番館1998年築・坪135万円 クリオ新横浜北2番館1998年築・坪149万円 クリオ新横浜北3番館1998年築・坪145万円 コスモ北新横浜ステーションフロント2004年築・坪213万円 サンマンションアトレ新横浜駅前公園1999年築・坪179万円 ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア1997年築・坪156万円 センチュリー新横浜いちょう通り2006年築・坪206万円 レグラス新横浜駅前2006年築

同じ横浜市港北区にあり、この棟から近い順です。