株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

CREST TAPP SHIN-YOKOHAMAの相場

神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目／2025年1月築・170戸・賃貸成約50件以上から集計

ストリートビュー（撮影2020-01） / Google

地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地: 神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目
築年月: 2025年1月（築1年）
階建: 地上11階
総戸数: 170戸
構造: RC
敷地の権利: 所有権
管理形態: 管理会社に全部委託（巡回）
最寄駅: 横浜市ブル-ライン「新横浜」徒歩10分
: 相模鉄道相鉄新横浜「新横浜」徒歩9分
: 東海道・山陽新幹線「新横浜」徒歩9分
学区（小）: 横浜市立篠原西小学校
学区（中）: 横浜市立篠原中学校
設備: 駐車場・駐輪場・オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。

CREST TAPP SHIN-YOKOHAMAと似たマンション

同じ駅か同じ路線の前後駅で、坪単価・築年・駅からの距離が近い12棟を当社のデータから選びました。カードを横に送ると地図のピンが追いかけ、ピンを押すとそのカードに移ります。

地図は下のカードに近づくと表示します

ソルティア新横浜新横浜駅徒歩10分　この棟から約0.2km 2019年築（築6年）・11階建・58戸 坪344万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見るハーモニーレジデンス新横浜新横浜駅徒歩8分　この棟から約0.1km 2020年築（築6年）・11階建・54戸 坪315万円AI査定 同じ駅築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見るガーラ新横浜グランドステージ新横浜駅徒歩11分　この棟から約0.4km 2021年築（築5年）・11階建・145戸 坪322万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見るジェノヴィア新横浜スカイガーデン新横浜駅徒歩10分　この棟から約0.3km 2020年築（築6年）・11階建・65戸 坪304万円AI査定 同じ駅築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見るクレイシア新横浜新横浜駅徒歩9分　この棟から約0.1km 2013年築（築13年）・10階建・81戸 坪302万円AI査定 同じ駅駅距離が同じ帯 この棟の相場を見るブリシア新横浜新横浜駅徒歩12分　この棟から約0.4km 2020年築（築6年）・10階建・70戸 坪276万円成約の中央値 同じ駅築年が近い この棟の相場を見るグランドガーラ新横浜South 新横浜駅徒歩9分　この棟から約0.1km 2010年築（築16年）・11階建・90戸 坪276万円AI査定 同じ駅駅距離が同じ帯 この棟の相場を見るクリオ新横浜ザウエスト新横浜駅徒歩12分　この棟から約0.3km 2014年築（築11年）・10階建・36戸 坪252万円成約の中央値 同じ駅 この棟の相場を見るザ・レジデンス・オブ・トーキョーTY16 菊名駅徒歩10分　この棟から約1.6km 2016年築（築9年）・7階建・37戸 坪261万円AI査定 同じ駅駅距離が同じ帯 この棟の相場を見るフェニックス新横浜3番館新横浜駅徒歩8分　この棟から約0.1km 2008年築（築17年）・11階建・93戸 坪268万円AI査定 同じ駅駅距離が同じ帯 この棟の相場を見るクリオ新横浜ザイースト新横浜駅徒歩12分　この棟から約0.2km 2015年築（築11年）・11階建・50戸 坪239万円成約の中央値 同じ駅 この棟の相場を見るレグラス新横浜駅前新横浜駅徒歩12分　この棟から約0.8km 2006年築（築19年）・9階建・65戸 坪300万円AI査定 同じ駅 この棟の相場を見る

坪単価は、その棟で実際に成約した価格の中央値（当社が把握している範囲）です。成約が少ない棟は当社のAI査定の値で、その場合は「AI査定」と添えています。住所が丁目までしか特定できていない棟は地図にピンを置いていません（番号が灰色のカード）。地図国土地理院。

CREST TAPP SHIN-YOKOHAMAの家賃相場

成約家賃（直近3年の中央値） 9.6万円 成約50件以上・専有21.9㎡が中心

㎡単価4,359円/㎡ 1㎡あたりの月額

募集から成約まで22日中央値

賃料が下がって決まった割合23.9% 下がり幅の平均1.7%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

間取り	成約件数	中央値	よくある賃料帯	専有面積	㎡単価	賃下げ発生率	成約までの日数
1K	50件以上	9.6万円	9.4〜9.8万円	21.9㎡	4,359円	23.9%	22日

成約家賃（㎡単価）の推移

CREST TAPP SHIN-YOKOHAMA 成約家賃の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。件数が少ない年は表示していません。

CREST TAPP SHIN-YOKOHAMAの相場よくある質問

CREST TAPP SHIN-YOKOHAMAの賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約50件以上では、成約家賃の中央値は9.6万円、㎡単価は4,359円/㎡です。

CREST TAPP SHIN-YOKOHAMAにお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

🏢 このマンションを無料でAI査定する 🏠 土地・戸建てを売る

一棟マンション・収益物件の売却相談はこちら

お急ぎの方・数字の見方だけ聞きたい方は、電話でもお受けします

📞 電話で相談する050-5810-5875 050-5810-5875

平日10:00〜18:00／担当者が直接お受けします。売り込みのお電話をこちらからかけることはありません。つながらない場合はお問い合わせからどうぞ。

横浜市港北区の近くのマンション

エルエープライル新横浜2005年築・坪241万円ガーラ新横浜グランドステージ2021年築ジェノヴィア新横浜スカイガーデン2020年築トーシンフェニックス新横浜イクシール2007年築ジーコンフォートウエスト新横浜2008年築・坪180万円フェニックス新横浜3番館2008年築グランドガーラ新横浜North2009年築フェニックス新横浜クアトロ2011年築・坪239万円

同じ横浜市港北区にあり、この棟から近い順です。

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。