MANSION MARKET REPORT
ブランズシティ横濱上大岡の相場
神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目／2020年1月築・177戸／成約データ15件・賃貸成約5件から集計
撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。
- 所在地
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目
- 築年月
- 2020年1月（築6年）
- 階建
- 地上7階
- 総戸数
- 177戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 施工
- 青木建設
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（日勤）
- 最寄駅
- 京浜急行電鉄本線「上大岡」徒歩9分
- 横浜市ブル-ライン「上大岡」徒歩8分
- 学区（小）
- 横浜市立上大岡小学校
- 学区（中）
- 横浜市立笹下中学校
- 設備
- 駐車場・駐輪場・オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ・ペット可
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
ブランズシティ横濱上大岡の売買相場
坪単価は3〜6年前の308万円/坪から355万円/坪へ、+15.3%上がっています。
見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
成約坪単価の推移
成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11 | 7,780万円 | 7,140〜7,990万円 | 74.4㎡ | 350万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
ブランズシティ横濱上大岡の家賃相場
募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。
ブランズシティ横濱上大岡の相場よくある質問
ブランズシティ横濱上大岡の売買相場はいくらですか？
直近3年に成約した9件では、成約価格の中央値は7,980万円、坪単価は355万円/坪です（専有74.4㎡が中心）。
ブランズシティ横濱上大岡の賃料相場はいくらですか？
賃貸の成約5件では、成約家賃の中央値は25.0万円、㎡単価は3,307円/㎡です。
ブランズシティ横濱上大岡のお部屋は、いまいくら？
この棟でいちばん多い広さの住戸（専有74.4㎡・3LDK・3階）を、いま売った場合の当社AIの見立ては6,638〜9,210万円（中心7,810万円）です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。
7,810万円この棟の標準的な住戸（3階・74.4㎡）
当社のAIが、この棟の成約15件と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています（当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値）。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。
ブランズシティ横濱上大岡にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
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