株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

フィンチリーコートの相場

神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目／2007年1月築・31戸・賃貸成約50件以上から集計

ストリートビュー（撮影2025-04） / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目
築年月
2007年1月（築19年）
階建
地上11階
総戸数
31戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
ニッテイライフ
施工
北野建設
管理会社
ハリマビステム
管理形態
管理会社に全部委託（巡回）
最寄駅
横浜市ブル-ライン「センタ-北」徒歩3分

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。

フィンチリーコートと似たマンション

同じ駅か同じ路線の前後駅で、坪単価・築年・駅からの距離が近い12棟を当社のデータから選びました。カードを横に送ると地図のピンが追いかけ、ピンを押すとそのカードに移ります。

地図は下のカードに近づくと表示します

パークホームズセンター北ブランプレミア センタ-北駅徒歩4分　この棟から約0.2km 2008年築（築17年）・10階建・80戸 坪251万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る リストレジデンスセンター北アジュール センタ-北駅徒歩3分　この棟から約0.1km 2012年築（築14年）・10階建・40戸 坪255万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る グランドメゾンセンター北 センタ-北駅徒歩4分　この棟から約0.3km 2005年築（築21年）・10階建・77戸 坪274万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る 港北センターヒルズ センタ-北駅徒歩5分　この棟から約0.5km 2008年築（築18年）・7階建・451戸 坪232万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る 港北センターヒルズA棟 センタ-北駅徒歩5分　この棟から約0.5km 2008年築（築18年）・7階建・129戸 坪232万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る ベイヒルズセンター北駅前 センタ-北駅徒歩2分　この棟から約0.2km 2004年築（築21年）・10階建・34戸 坪209万円成約の中央値 同じ駅築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る 港北センターヒルズB棟 センタ-北駅徒歩5分　この棟から約0.5km 2008年築（築18年）・10階建・90戸 坪313万円成約の中央値 同じ駅築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る グリフィン横浜センター北駅前 センタ-北駅徒歩2分　この棟から約0.1km 2005年築（築21年）・11階建・27戸 坪196万円AI査定 同じ駅築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る オズマークスセンター南 センタ-南駅徒歩4分　この棟から約0.8km 2007年築（築19年）・10階建・83戸 坪245万円成約の中央値 坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る 港北センタープレイス センタ-北駅徒歩10分　この棟から約0.5km 2006年築（築20年）・10階建・728戸 坪313万円成約の中央値 同じ駅築年が近い この棟の相場を見る ザ・センターハウス センタ-北駅徒歩9分　この棟から約0.8km 2010年築（築15年）・5階建・242戸 坪205万円成約の中央値 同じ駅築年が近い この棟の相場を見る ライオンズプラザ港北ニュータウン センタ-南駅徒歩5分　この棟から約1.1km 2005年築（築21年）・11階建・105戸 坪235万円成約の中央値 坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る

坪単価は、その棟で実際に成約した価格の中央値（当社が把握している範囲）です。成約が少ない棟は当社のAI査定の値で、その場合は「AI査定」と添えています。地図国土地理院。

フィンチリーコートの家賃相場

成約家賃（直近3年の中央値） 10.6万円 成約10件以上・専有30.6㎡が中心
㎡単価3,434円/㎡ 1㎡あたりの月額
募集から成約まで8日中央値
賃料が下がって決まった割合9.0% 下がり幅の平均0.6%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

1DK10.2万円1LDK9.8万円ワンルーム9.3万円
フィンチリーコート間取り別の成約家賃(中央値)
間取り成約件数中央値よくある賃料帯専有面積㎡単価賃下げ発生率成約までの日数
1DK50件以上 10.2万円 10.0〜10.4万円 30.6㎡ 3,316円 9.4% 4日
1LDK10件以上 9.8万円 9.6〜10.2万円 30.8㎡ 3,251円 14.3% 19日
ワンルーム10件以上 9.3万円 9.1〜9.5万円 29.0㎡ 3,177円 0.0% 23日

成約家賃（㎡単価）の推移

3,051.53,051.53,355.23,355.23,6593,6592012: 3,275円/㎡20122014: 3,234円/㎡20142015: 3,292円/㎡20152020: 3,284円/㎡20202021: 3,173円/㎡20212022: 3,267円/㎡20222024: 3,300円/㎡20242025: 3,447円/㎡20252026: 3,659円/㎡2026
フィンチリーコート成約家賃の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。件数が少ない年は表示していません。

フィンチリーコートの相場よくある質問

フィンチリーコートの賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約10件以上では、成約家賃の中央値は10.6万円、㎡単価は3,434円/㎡です。

フィンチリーコートにお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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横浜市都筑区の近くのマンション

グリフィン横浜センター北駅前2005年築 リストレジデンスセンター北アジュール2012年築・坪254万円 ベイヒルズセンター北駅前2004年築・坪209万円 グランドメゾンセンター北2005年築・坪274万円 パークホームズセンター北ブランプレミア2008年築・坪249万円 港北センタープレイス2006年築・坪312万円 港北センターヒルズ2008年築・坪251万円 港北センターヒルズA棟2008年築・坪236万円

同じ横浜市都筑区にあり、この棟から近い順です。

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。