株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

ホーユウコンフォルト京急田浦の相場

神奈川県横須賀市船越町6丁目/1989年11月築・19戸・賃貸成約28件から集計

ストリートビュー(撮影2025-07) / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
神奈川県横須賀市船越町6丁目
築年月
1989年11月(築36年)
階建
地上7階・地下1階
総戸数
19戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
朋友建設
管理会社
日本クリード
管理形態
管理会社に全部委託(巡回)
最寄駅
京浜急行電鉄本線「京急田浦」徒歩5分

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています(当社が把握している範囲)。

ホーユウコンフォルト京急田浦の家賃相場

成約家賃(直近3年の中央値) 4.3万円 成約13件・専有20.5㎡が中心
㎡単価2,148円/㎡ 1㎡あたりの月額
募集から成約まで10中央値
賃料が下がって決まった割合21.4% 下がり幅の平均2.9%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

間取り成約件数中央値よくある賃料帯専有面積㎡単価賃下げ発生率成約までの日数
1K24 4.5万円 4.3〜4.6万円 20.5㎡ 2,157円 16.7% 10日

成約家賃(㎡単価)の推移

2,240.62,240.62,243.32,243.32,2462,2462018-19: 2,246円/㎡2018-192,2462024-25: 2,242円/㎡2024-252,242
ホーユウコンフォルト京急田浦成約家賃の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価(円/㎡・中央値)。件数が少ない年は表示していません。

管理費・修繕積立金は相場並みか

横須賀市の築30〜40年のマンション(204棟)と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費(㎡あたり月額)相場より高い
462円/㎡
安い相場並み高い

同じエリア・同じ築年帯の相場は204.5円/㎡。相場より高めです。コンシェルジュ・24時間有人管理・共用施設など、何にかかっている費用なのかを確認しておくと納得しやすくなります。

修繕積立金(㎡あたり月額)相場より高い
393円/㎡
安い相場並み高い

同じエリア・同じ築年帯の相場は212円/㎡。相場より高めですが、そのぶん修繕に向けた積立は厚いと考えられます。

「安い=良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

ホーユウコンフォルト京急田浦の相場よくある質問

ホーユウコンフォルト京急田浦の賃料相場はいくらですか?

賃貸の成約13件では、成約家賃の中央値は4.3万円、㎡単価は2,148円/㎡です。

ホーユウコンフォルト京急田浦の管理費・修繕積立金は相場並みですか?

㎡あたりの月額は管理費462円・修繕積立金393円です。横須賀市の築30〜40年のマンション204棟の相場は管理費204.5円・修繕積立金212円で、管理費は「相場より高い」、修繕積立金は「相場より高い」水準です。

ホーユウコンフォルト京急田浦にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

一棟マンション・収益物件の売却相談はこちら

お急ぎの方・数字の見方だけ聞きたい方は、電話でもお受けします

📞 電話で相談する050-5810-5875 050-5810-5875

平日10:00〜18:00/担当者が直接お受けします。売り込みのお電話をこちらからかけることはありません。つながらない場合はお問い合わせからどうぞ。

横須賀市の近くのマンション

同じ横須賀市にあり、この棟から近い順です。