ライオンズマリンビュー富浦公園の相場

ライオンズマリンビュー富浦公園の売買相場

成約が少ない棟のため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2020年ごろ）59万円/坪を、同じ市区の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況（2020年から+26%）で今の時点に直した75万円/坪を目安にしています（この棟で多い専有75.2㎡なら1,450万円ほど）。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

点はライオンズマリンビュー富浦公園で実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は同じ市区の同じ築年帯・同じ広さ帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2020年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の75万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

ライオンズマリンビュー富浦公園の家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

管理費・修繕積立金は相場並みか

横須賀市の築30〜40年のマンション（204棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

ライオンズマリンビュー富浦公園の相場よくある質問

ライオンズマリンビュー富浦公園の売買相場はいくらですか？

直近15年に成約した9件では、成約価格の中央値は1,150万円、坪単価は59万円/坪です（専有75.2㎡が中心）。これは直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2020年ごろ）なので、同じ市区の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況（+26%）で今の時点に直すと75万円/坪が目安です。

ライオンズマリンビュー富浦公園の賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約9件では、成約家賃の中央値は8.5万円、㎡単価は1,185円/㎡です。

ライオンズマリンビュー富浦公園の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費231円です。横須賀市の築30〜40年のマンション204棟の相場は管理費204.5円で、管理費は「相場並み」水準です。なお修繕積立金は当社の募集情報からは確認できていません。

横須賀市の近くのマンション

横須賀富浦公園パークホームズ1992年築・坪42万円 湘南武山シーサイドハイツパークイースト1988年築 ネアポリス湘南1991年築・坪35万円 サンライズたけやま1985年築 佐島マリンハイツ1975年築・坪93万円 ビッグヴァン湘南南葉山1992年築・坪35万円 パシフィックヴィラ佐島1987年築・坪65万円 ライオンズリゾートマンション芦名A棟1973年築・坪57万円

同じ横須賀市にあり、この棟から近い順です。