LAND & HOUSE MARKET REPORT
曳舟駅の土地の坪単価と戸建ての相場
東武亀戸線／徒歩1〜14分の 4町・6丁目（2026-09-16 時点集計）
曳舟駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。 土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。 数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。
坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です（丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません）。 丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。
曳舟駅の土地の相場・坪単価（丁目別）
| 丁目 | 曳舟駅徒歩・目安 | 土地の坪単価売り出し・中央値 | 土地面積中央値 | 前面道路幅員の中央値 | 相続税路線価円/㎡ | 中古一戸建て売り出し・中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 墨田区東向島二丁目 | 徒歩1分約70m | 282万円/坪 21件 | 54.1㎡ | 3.9m 4m未満が54.4％ | 370,000円 | 4,980万円 43件 |
| 墨田区東向島一丁目 | 徒歩5分約379m | 267万円/坪 70件 | 53.2㎡ | 3.2m 4m未満が66.9％ | 350,000円 | 4,200万円 67件 |
| 墨田区向島四丁目 | 徒歩6分約458m | 243万円/坪 81件 | 58.7㎡ | 3.6m 4m未満が69.5％ | 370,000円 | 5,680万円 113件 |
| 墨田区向島五丁目 | 徒歩8分約593m | 237万円/坪 107件 | 75.9㎡ | 3.9m 4m未満が54.2％ | 380,000円 | 5,380万円 125件 |
| 台東区今戸二丁目 | 徒歩14分約1,078m | 297万円/坪 41件 | 60.8㎡ | 6.2m 4m未満が11.8％ | 400,000円 | 6,300万円 29件 |
| 台東区橋場一丁目 | 徒歩14分約1,090m | 202万円/坪 38件 | 85.9㎡ | 6.0m 4m未満が18.6％ | 360,000円 | 4,580万円 31件 |
坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。 件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。 徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。
曳舟駅から歩ける町（土地・戸建ての相場ページ）
町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。
曳舟駅も使える町
ほかの駅のほうが近い町です。曳舟駅も使える範囲としてご参考に。
曳舟駅の土地・一戸建て、
いま売るといくらか実データで分かります
ご相談は無料です。曳舟駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、 いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。
所在地の欄は「曳舟駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。
曳舟駅の土地・戸建て相場 よくある質問
曳舟駅の近くの土地はいくらで売れますか？
曳舟駅がいちばん近い丁目6か所の土地の坪単価（中央値）は255万円/坪でした。丁目ごとに202〜297万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された358件をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。
曳舟駅の周辺で一戸建ての相場はいくらくらいですか？
曳舟駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた6か所では、価格の中央値は5,180万円（売り出し408件）でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。
曳舟駅の土地・一戸建ての査定はどう決まりますか？
まず曳舟駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。
曳舟駅から歩ける町はどこですか？
墨田区東向島（徒歩1分）、墨田区向島（徒歩6分）、台東区今戸（徒歩14分）、台東区橋場（徒歩14分）などです。丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。