LAND & HOUSE MARKET REPORT
入谷駅の土地価格と戸建ての相場
東京メトロ日比谷線／徒歩3〜11分の 6町・10丁目（2026-09-16 時点集計）
入谷駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。 土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。 数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。
坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です（丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません）。 丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。
入谷駅の土地の相場・坪単価（丁目別）
| 丁目 | 入谷駅徒歩・目安 | 土地の坪単価売り出し・中央値 | 土地面積中央値 | 前面道路幅員の中央値 | 相続税路線価円/㎡ | 中古一戸建て売り出し・中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台東区下谷一丁目 | 徒歩3分約215m | 533万円/坪 21件 | 51.8㎡ | 6.0m 4m未満が34.1％ | 720,000円 | — |
| 台東区入谷一丁目 | 徒歩3分約215m | 510万円/坪 16件 | 62.8㎡ | 6.1m 4m未満が11.4％ | 670,000円 | 3,550万円 8件 |
| 台東区下谷二丁目 | 徒歩3分約200m | 392万円/坪 27件 | 60.2㎡ | 6.2m 4m未満が19.5％ | 630,000円 | 6,180万円 24件 |
| 台東区松が谷四丁目 | 徒歩5分約384m | 425万円/坪 16件 | 70.2㎡ | 6.0m 4m未満が17.3％ | 670,000円 | 6,840万円 8件 |
| 台東区入谷二丁目 | 徒歩6分約415m | 428万円/坪 16件 | 52.1㎡ | 6.0m 4m未満が16.3％ | 650,000円 | 7,980万円 11件 |
| 台東区千束二丁目 | 徒歩8分約587m | 408万円/坪 16件 | 92.7㎡ | 6.0m 4m未満が14.4％ | 600,000円 | 9,290万円 7件 |
| 台東区根岸四丁目 | 徒歩8分約620m | 339万円/坪 29件 | 63.1㎡ | 3.8m 4m未満が57.3％ | 590,000円 | 7,480万円 44件 |
| 台東区下谷三丁目 | 徒歩8分約624m | 334万円/坪 12件 | 41.7㎡ | 6.2m 4m未満が10.0％ | 630,000円 | 2,980万円 5件 |
| 台東区竜泉一丁目 | 徒歩8分約613m | 326万円/坪 16件 | 86.0㎡ | 6.0m 4m未満が7.8％ | 650,000円 | 6,280万円 21件 |
| 台東区千束三丁目 | 徒歩11分約844m | 303万円/坪 46件 | 85.1㎡ | 6.0m 4m未満が27.8％ | 460,000円 | 5,880万円 26件 |
坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。 件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。 徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。
入谷駅から歩ける町（土地・戸建ての相場ページ）
町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。
入谷駅も使える町
ほかの駅のほうが近い町です。入谷駅も使える範囲としてご参考に。
入谷駅の土地・一戸建て、
いま売るといくらか実データで分かります
ご相談は無料です。入谷駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、 いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。
所在地の欄は「入谷駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。
入谷駅の土地・戸建て相場 よくある質問
入谷駅の近くの土地はいくらで売れますか？
入谷駅がいちばん近い丁目10か所の土地の坪単価（中央値）は400万円/坪でした。丁目ごとに303〜533万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された215件をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。
入谷駅の周辺で一戸建ての相場はいくらくらいですか？
入谷駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた9か所では、価格の中央値は6,280万円（売り出し154件）でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。
入谷駅の土地・一戸建ての査定はどう決まりますか？
まず入谷駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。
入谷駅から歩ける町はどこですか？
台東区下谷（徒歩3分）、台東区入谷（徒歩3分）、台東区松が谷（徒歩5分）、台東区千束（徒歩8分）、台東区根岸（徒歩8分）、台東区竜泉（徒歩8分）などです。丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。