LAND & HOUSE MARKET REPORT

自由が丘駅の土地価格と戸建ての相場

東急大井町線／徒歩4〜16分の 4町・6丁目（2026-09-16 時点集計）

土地の坪単価（売り出し・中央値） 530万円/坪 丁目ごとに 331〜611万円/坪・250件

中古一戸建ての価格（売り出し・中央値） 1億7,130万円 6丁目・161件

徒歩圏の町 4町 6丁目・徒歩4〜16分

自由が丘駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。

坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です（丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません）。丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。

自由が丘駅の土地の相場・坪単価（丁目別）

丁目	自由が丘駅徒歩・目安	土地の坪単価売り出し・中央値	土地面積中央値	前面道路幅員の中央値	相続税路線価円/㎡	中古一戸建て売り出し・中央値
世田谷区奥沢五丁目	徒歩4分約274m	547万円/坪 36件	161.4㎡	5.4m 4m未満が37.3％	810,000円	16,780万円 24件
目黒区自由が丘二丁目	徒歩5分約391m	611万円/坪 26件	139.9㎡	5.1m 4m未満が35.4％	1,175,000円	19,400万円 9件
目黒区自由が丘一丁目	徒歩5分約353m	514万円/坪 55件	105.4㎡	4.9m 4m未満が41.1％	1,280,000円	17,480万円 26件
目黒区自由が丘三丁目	徒歩8分約568m	551万円/坪 43件	168.5㎡	5.0m 4m未満が30.4％	985,000円	21,000万円 23件
目黒区緑が丘二丁目	徒歩8分約563m	456万円/坪 44件	176.6㎡	5.4m 4m未満が35.3％	830,000円	13,280万円 21件
世田谷区深沢一丁目	徒歩16分約1,227m	331万円/坪 46件	111.9㎡	5.9m 4m未満が22.8％	630,000円	12,640万円 58件

坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。

町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。

ほかの駅のほうが近い町です。自由が丘駅も使える範囲としてご参考に。

ご相談は無料です。自由が丘駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。

所在地の欄は「自由が丘駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。

自由が丘駅がいちばん近い丁目6か所の土地の坪単価（中央値）は530万円/坪でした。丁目ごとに331〜611万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された250件をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。

自由が丘駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた6か所では、価格の中央値は1億7,130万円（売り出し161件）でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。

まず自由が丘駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。

世田谷区奥沢（徒歩4分）、目黒区自由が丘（徒歩5分）、目黒区緑が丘（徒歩8分）、世田谷区深沢（徒歩16分）などです。丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。