株式会社青山地所

LAND & HOUSE MARKET REPORT

亀戸水神駅の土地・戸建て相場

東武亀戸線/徒歩2〜11分の 1町・4丁目(2026-10-06 時点集計)

土地の坪単価(売り出し・中央値) 298万円/坪 丁目ごとに 227〜335万円/坪・100件以上
中古一戸建ての価格(売り出し・中央値) 5,555万円 4丁目・220件
徒歩圏の町 1町 4丁目・徒歩2〜11分

亀戸水神駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。 土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。 数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。

坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です(丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません)。 丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。

亀戸水神駅の土地の相場・坪単価(丁目別)

丁目 亀戸水神駅徒歩・目安 土地の坪単価売り出し・中央値 土地面積中央値 前面道路幅員の中央値 相続税路線価円/㎡ 中古一戸建て売り出し・中央値
江東区亀戸八丁目 徒歩2分約147m 335万円/坪 23件 60.9㎡ 4.9m 4m未満が37.8% 380,000円 5,980万円 29件
江東区亀戸四丁目 徒歩7分約511m 321万円/坪 46件 49.7㎡ 6.0m 4m未満が18.7% 430,000円 5,780万円 57件
江東区亀戸七丁目 徒歩7分約488m 227万円/坪 49件 60.3㎡ 5.9m 4m未満が30.0% 430,000円 5,140万円 86件
江東区亀戸九丁目 徒歩11分約836m 275万円/坪 49件 50.3㎡ 5.3m 4m未満が37.8% 380,000円 5,330万円 48件

坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です(1坪=約3.31㎡)。 件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。 徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離(1分=80m)で計算した目安です。

亀戸水神駅から歩ける町(土地・戸建ての相場ページ)

町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。

亀戸水神駅も使える町

ほかの駅のほうが近い町です。亀戸水神駅も使える範囲としてご参考に。

亀戸水神駅の土地・一戸建て、
いま売るといくらか実データで分かります

ご相談は無料です。亀戸水神駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、 いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。

所在地の欄は「亀戸水神駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。

亀戸水神駅の土地・戸建て相場 よくある質問

亀戸水神駅の近くの土地はいくらで売れますか?

亀戸水神駅がいちばん近い丁目4か所の土地の坪単価(中央値)は298万円/坪でした。丁目ごとに227〜335万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された100件以上をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。

亀戸水神駅の周辺で一戸建ての相場はいくらくらいですか?

亀戸水神駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた4か所では、価格の中央値は5,555万円(売り出し200件以上)でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。

亀戸水神駅の土地・一戸建ての査定はどう決まりますか?

まず亀戸水神駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。

亀戸水神駅から歩ける町はどこですか?

江東区亀戸(徒歩2分)などです。丁目の中心から駅までの直線距離(1分=80m)で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は戸建てで10.1%(半数が±10%以内)、土地で15.4%でした。土地は形状や道路付けなど個別の要因が大きいため、戸建てより幅を持ってご覧ください。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「10月6日時点」の表示にあわせて更新しています。