LAND & HOUSE MARKET REPORT

京成金町駅の土地・戸建て相場

京成金町線／徒歩2〜13分の 2町・8丁目（2026-09-16 時点集計）

土地の坪単価（売り出し・中央値） 168万円/坪 丁目ごとに 134〜200万円/坪・338件

中古一戸建ての価格（売り出し・中央値） 4,885万円 8丁目・483件

徒歩圏の町 2町 8丁目・徒歩2〜13分

京成金町駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。

坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です（丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません）。丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。

京成金町駅の土地の相場・坪単価（丁目別）

丁目	京成金町駅徒歩・目安	土地の坪単価売り出し・中央値	土地面積中央値	前面道路幅員の中央値	相続税路線価円/㎡	中古一戸建て売り出し・中央値
葛飾区金町六丁目	徒歩2分約98m	157万円/坪 32件	117.2㎡	5.7m 4m未満が35.6％	490,000円	4,980万円 35件
葛飾区金町五丁目	徒歩4分約263m	148万円/坪 80件	86.3㎡	4.0m 4m未満が46.8％	298,000円	4,680万円 95件
葛飾区金町三丁目	徒歩7分約527m	184万円/坪 85件	66.1㎡	5.4m 4m未満が40.0％	295,000円	4,990万円 122件
葛飾区金町二丁目	徒歩7分約504m	181万円/坪 33件	69.1㎡	5.7m 4m未満が20.9％	295,000円	5,380万円 37件
葛飾区金町四丁目	徒歩8分約606m	180万円/坪 52件	72.7㎡	5.9m 4m未満が20.4％	280,000円	4,790万円 99件
葛飾区金町一丁目	徒歩10分約757m	200万円/坪 22件	110.9㎡	6.1m 4m未満が15.1％	275,000円	5,630万円 24件
葛飾区新宿五丁目	徒歩12分約918m	147万円/坪 21件	76.7㎡	4.2m 4m未満が40.9％	235,000円	3,480万円 49件
葛飾区新宿四丁目	徒歩13分約1,024m	134万円/坪 13件	154.7㎡	6.0m 4m未満が17.4％	255,000円	4,420万円 22件

坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。

町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。

ほかの駅のほうが近い町です。京成金町駅も使える範囲としてご参考に。

ご相談は無料です。京成金町駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。

所在地の欄は「京成金町駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。

京成金町駅がいちばん近い丁目8か所の土地の坪単価（中央値）は168万円/坪でした。丁目ごとに134〜200万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された338件をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。

京成金町駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた8か所では、価格の中央値は4,885万円（売り出し483件）でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。

まず京成金町駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。

葛飾区金町（徒歩2分）、葛飾区新宿（徒歩12分）などです。丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。