LAND & HOUSE MARKET REPORT

練馬春日町駅の土地価格と戸建ての相場

都営大江戸線／徒歩4〜12分の 3町・8丁目（2026-09-16 時点集計）

土地の坪単価（売り出し・中央値） 188万円/坪 丁目ごとに 175〜216万円/坪・295件

中古一戸建ての価格（売り出し・中央値） 6,535万円 8丁目・439件

徒歩圏の町 3町 8丁目・徒歩4〜12分

練馬春日町駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。

坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です（丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません）。丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。

練馬春日町駅の土地の相場・坪単価（丁目別）

丁目	練馬春日町駅徒歩・目安	土地の坪単価売り出し・中央値	土地面積中央値	前面道路幅員の中央値	相続税路線価円/㎡	中古一戸建て売り出し・中央値
練馬区春日町三丁目	徒歩4分約260m	198万円/坪 37件	107.7㎡	4.2m 4m未満が38.0％	370,000円	7,980万円 41件
練馬区春日町五丁目	徒歩5分約383m	205万円/坪 42件	94.8㎡	4.8m 4m未満が29.9％	360,000円	6,730万円 64件
練馬区春日町四丁目	徒歩6分約408m	187万円/坪 61件	98.3㎡	4.2m 4m未満が32.2％	360,000円	5,740万円 92件
練馬区春日町六丁目	徒歩7分約481m	188万円/坪 33件	123.5㎡	5.0m 4m未満が28.6％	360,000円	8,280万円 37件
練馬区春日町一丁目	徒歩8分約602m	216万円/坪 38件	117.5㎡	4.5m 4m未満が31.7％	360,000円	7,390万円 44件
練馬区高松一丁目	徒歩9分約650m	178万円/坪 22件	88.3㎡	4.4m 4m未満が34.1％	340,000円	6,340万円 34件
練馬区田柄三丁目	徒歩12分約917m	189万円/坪 38件	93.9㎡	5.0m 4m未満が26.0％	340,000円	5,920万円 92件
練馬区高松二丁目	徒歩12分約921m	175万円/坪 24件	91.6㎡	4.8m 4m未満が27.3％	320,000円	6,280万円 35件

坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。

町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。

ほかの駅のほうが近い町です。練馬春日町駅も使える範囲としてご参考に。

ご相談は無料です。練馬春日町駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。

所在地の欄は「練馬春日町駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。

練馬春日町駅がいちばん近い丁目8か所の土地の坪単価（中央値）は188万円/坪でした。丁目ごとに175〜216万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された295件をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。

練馬春日町駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた8か所では、価格の中央値は6,535万円（売り出し439件）でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。

まず練馬春日町駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。

練馬区春日町（徒歩4分）、練馬区高松（徒歩9分）、練馬区田柄（徒歩12分）などです。丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。