LAND & HOUSE MARKET REPORT
大森町駅の土地・戸建て相場
京急本線／徒歩4〜16分の 4町・10丁目（2026-09-16 時点集計）
大森町駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。 土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。 数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。
坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です（丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません）。 丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。
大森町駅の土地の相場・坪単価（丁目別）
| 丁目 | 大森町駅徒歩・目安 | 土地の坪単価売り出し・中央値 | 土地面積中央値 | 前面道路幅員の中央値 | 相続税路線価円/㎡ | 中古一戸建て売り出し・中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大田区大森西三丁目 | 徒歩4分約261m | 272万円/坪 36件 | 75.9㎡ | 4.2m 4m未満が43.7％ | 450,000円 | 6,230万円 26件 |
| 大田区大森中一丁目 | 徒歩4分約260m | 232万円/坪 12件 | 101.3㎡ | 5.4m 4m未満が24.4％ | 420,000円 | 7,030万円 8件 |
| 大田区大森東二丁目 | 徒歩5分約388m | 269万円/坪 20件 | 82.4㎡ | 4.0m 4m未満が49.2％ | 360,000円 | 6,180万円 21件 |
| 大田区大森西五丁目 | 徒歩6分約401m | 280万円/坪 46件 | 83.7㎡ | 4.4m 4m未満が41.1％ | 410,000円 | 5,480万円 25件 |
| 大田区大森東三丁目 | 徒歩9分約647m | 286万円/坪 34件 | 56.8㎡ | 3.7m 4m未満が57.7％ | 320,000円 | 5,430万円 20件 |
| 大田区大森東四丁目 | 徒歩10分約769m | 250万円/坪 42件 | 54.3㎡ | 4.1m 4m未満が47.0％ | 345,000円 | 5,830万円 44件 |
| 大田区大森西四丁目 | 徒歩11分約850m | 254万円/坪 14件 | 56.5㎡ | 4.6m 4m未満が43.3％ | 380,000円 | 5,580万円 22件 |
| 大田区大森西一丁目 | 徒歩12分約892m | 247万円/坪 61件 | 67.1㎡ | 4.0m 4m未満が53.9％ | 390,000円 | 5,630万円 70件 |
| 大田区中央二丁目 | 徒歩16分約1,205m | 235万円/坪 39件 | 62.9㎡ | 3.9m 4m未満が50.9％ | 410,000円 | 4,780万円 33件 |
| 大田区中央三丁目 | 徒歩16分約1,263m | 228万円/坪 84件 | 66.4㎡ | 3.0m 4m未満が67.0％ | 390,000円 | 5,280万円 89件 |
坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。 件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。 徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。
大森町駅から歩ける町（土地・戸建ての相場ページ）
町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。
大森町駅も使える町
ほかの駅のほうが近い町です。大森町駅も使える範囲としてご参考に。
大森町駅の土地・一戸建て、
いま売るといくらか実データで分かります
ご相談は無料です。大森町駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、 いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。
所在地の欄は「大森町駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。
大森町駅の土地・戸建て相場 よくある質問
大森町駅の近くの土地はいくらで売れますか？
大森町駅がいちばん近い丁目10か所の土地の坪単価（中央値）は252万円/坪でした。丁目ごとに228〜286万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された388件をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。
大森町駅の周辺で一戸建ての相場はいくらくらいですか？
大森町駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた10か所では、価格の中央値は5,605万円（売り出し358件）でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。
大森町駅の土地・一戸建ての査定はどう決まりますか？
まず大森町駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。
大森町駅から歩ける町はどこですか？
大田区大森中（徒歩4分）、大田区大森西（徒歩4分）、大田区大森東（徒歩5分）、大田区中央（徒歩16分）などです。丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。