LAND & HOUSE MARKET REPORT
大崎広小路駅の土地・戸建て相場
東急池上線/徒歩3〜7分の 2町・6丁目(2026-10-06 時点集計)
大崎広小路駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。 土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。 数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。
坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です(丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません)。 丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。
大崎広小路駅の土地の相場・坪単価(丁目別)
| 丁目 | 大崎広小路駅徒歩・目安 | 土地の坪単価売り出し・中央値 | 土地面積中央値 | 前面道路幅員の中央値 | 相続税路線価円/㎡ | 中古一戸建て売り出し・中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 品川区大崎四丁目 | 徒歩3分約237m | 464万円/坪 43件 | 71.1㎡ | 4.0m 4m未満が50.0% | 700,000円 | 10,930万円 42件 |
| 品川区西五反田八丁目 | 徒歩3分約198m | 409万円/坪 12件 | 71.3㎡ | 4.3m 4m未満が43.3% | 1,040,000円 | 9,480万円 17件 |
| 品川区西五反田七丁目 | 徒歩4分約310m | — | — | 6.0m 4m未満が12.9% | 920,000円 | — |
| 品川区大崎五丁目 | 徒歩4分約255m | — | — | 6.1m 4m未満が10.9% | 1,020,000円 | — |
| 品川区大崎三丁目 | 徒歩5分約381m | 471万円/坪 84件 | 83.7㎡ | 3.6m 4m未満が63.2% | 675,000円 | 11,990万円 38件 |
| 品川区西五反田六丁目 | 徒歩7分約523m | 488万円/坪 15件 | 58.7㎡ | 6.0m 4m未満が18.3% | 770,000円 | 8,340万円 12件 |
坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です(1坪=約3.31㎡)。 件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。 徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離(1分=80m)で計算した目安です。
大崎広小路駅から歩ける町(土地・戸建ての相場ページ)
町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。
大崎広小路駅も使える町
ほかの駅のほうが近い町です。大崎広小路駅も使える範囲としてご参考に。
大崎広小路駅の土地・一戸建て、
いま売るといくらか実データで分かります
ご相談は無料です。大崎広小路駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、 いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。
所在地の欄は「大崎広小路駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。
大崎広小路駅の土地・戸建て相場 よくある質問
大崎広小路駅の近くの土地はいくらで売れますか?
大崎広小路駅がいちばん近い丁目6か所の土地の坪単価(中央値)は468万円/坪でした。丁目ごとに409〜488万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された100件以上をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。
大崎広小路駅の周辺で一戸建ての相場はいくらくらいですか?
大崎広小路駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた4か所では、価格の中央値は1億205万円(売り出し100件以上)でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。
大崎広小路駅の土地・一戸建ての査定はどう決まりますか?
まず大崎広小路駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。
大崎広小路駅から歩ける町はどこですか?
品川区大崎(徒歩3分)、品川区西五反田(徒歩3分)などです。丁目の中心から駅までの直線距離(1分=80m)で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。
このページの数字について
出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。
精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は戸建てで10.1%(半数が±10%以内)、土地で15.4%でした。土地は形状や道路付けなど個別の要因が大きいため、戸建てより幅を持ってご覧ください。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。
使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「10月6日時点」の表示にあわせて更新しています。