巣鴨駅の土地価格と戸建ての相場

巣鴨駅の土地の相場・坪単価（丁目別）

坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。 件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。 徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。

巣鴨駅から歩ける町（土地・戸建ての相場ページ）

町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。

巣鴨駅も使える町

ほかの駅のほうが近い町です。巣鴨駅も使える範囲としてご参考に。

巣鴨駅の土地・戸建て相場 よくある質問

巣鴨駅の近くの土地はいくらで売れますか？

巣鴨駅がいちばん近い丁目5か所の土地の坪単価（中央値）は358万円/坪でした。丁目ごとに336〜379万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された100件以上をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。

巣鴨駅の周辺で一戸建ての相場はいくらくらいですか？

巣鴨駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた3か所では、価格の中央値は7,200万円（売り出し100件以上）でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。

巣鴨駅の土地・一戸建ての査定はどう決まりますか？

まず巣鴨駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。

巣鴨駅から歩ける町はどこですか？

豊島区巣鴨（徒歩2分）、豊島区駒込（徒歩5分）などです。丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。