LAND & HOUSE MARKET REPORT
都立大学駅の土地・戸建て相場
東急東横線／徒歩4〜17分の 6町・14丁目（2026-09-16 時点集計）
都立大学駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。 土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。 数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。
坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です（丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません）。 丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。
都立大学駅の土地の相場・坪単価（丁目別）
| 丁目 | 都立大学駅徒歩・目安 | 土地の坪単価売り出し・中央値 | 土地面積中央値 | 前面道路幅員の中央値 | 相続税路線価円/㎡ | 中古一戸建て売り出し・中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 目黒区平町一丁目 | 徒歩4分約266m | 410万円/坪 18件 | 167.3㎡ | 5.8m 4m未満が24.7％ | 830,000円 | 11,590万円 12件 |
| 目黒区柿の木坂一丁目 | 徒歩5分約370m | 447万円/坪 60件 | 118.5㎡ | 5.4m 4m未満が25.3％ | 800,000円 | 14,500万円 25件 |
| 目黒区八雲一丁目 | 徒歩5分約383m | 443万円/坪 26件 | 118.1㎡ | 5.9m 4m未満が29.5％ | 765,000円 | 12,450万円 16件 |
| 目黒区中根二丁目 | 徒歩5分約398m | 372万円/坪 26件 | 232.2㎡ | 6.0m 4m未満が20.3％ | 830,000円 | 14,800万円 13件 |
| 目黒区中根一丁目 | 徒歩6分約418m | 420万円/坪 53件 | 122.1㎡ | 4.9m 4m未満が29.7％ | 830,000円 | 14,580万円 16件 |
| 目黒区平町二丁目 | 徒歩7分約548m | 421万円/坪 80件 | 113.2㎡ | 5.3m 4m未満が32.0％ | 745,000円 | 14,880万円 57件 |
| 目黒区八雲二丁目 | 徒歩8分約594m | 423万円/坪 33件 | 111.9㎡ | 6.2m 4m未満が17.6％ | 760,000円 | 13,780万円 29件 |
| 目黒区碑文谷四丁目 | 徒歩9分約687m | 454万円/坪 20件 | 164.5㎡ | 6.1m 4m未満が7.4％ | 790,000円 | 13,840万円 22件 |
| 目黒区柿の木坂二丁目 | 徒歩10分約796m | 388万円/坪 66件 | 123.8㎡ | 4.8m 4m未満が22.7％ | 780,000円 | 14,800万円 47件 |
| 目黒区碑文谷三丁目 | 徒歩11分約805m | 457万円/坪 17件 | 150.0㎡ | 6.0m 4m未満が17.9％ | 750,000円 | 14,980万円 19件 |
| 目黒区八雲四丁目 | 徒歩11分約828m | 450万円/坪 31件 | 212.4㎡ | 5.4m 4m未満が22.7％ | 820,000円 | 19,500万円 19件 |
| 目黒区八雲三丁目 | 徒歩12分約923m | 391万円/坪 46件 | 130.0㎡ | 6.0m 4m未満が18.6％ | 750,000円 | 16,790万円 49件 |
| 目黒区八雲五丁目 | 徒歩13分約998m | 417万円/坪 46件 | 125.8㎡ | 5.3m 4m未満が30.3％ | 780,000円 | 16,680万円 31件 |
| 世田谷区深沢二丁目 | 徒歩17分約1,316m | 382万円/坪 17件 | 120.1㎡ | 5.9m 4m未満が20.7％ | 595,000円 | 11,780万円 17件 |
坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。 件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。 徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。
都立大学駅から歩ける町（土地・戸建ての相場ページ）
町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。
都立大学駅も使える町
ほかの駅のほうが近い町です。都立大学駅も使える範囲としてご参考に。
都立大学駅の土地・一戸建て、
いま売るといくらか実データで分かります
ご相談は無料です。都立大学駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、 いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。
所在地の欄は「都立大学駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。
都立大学駅の土地・戸建て相場 よくある質問
都立大学駅の近くの土地はいくらで売れますか？
都立大学駅がいちばん近い丁目14か所の土地の坪単価（中央値）は420万円/坪でした。丁目ごとに372〜457万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された539件をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。
都立大学駅の周辺で一戸建ての相場はいくらくらいですか？
都立大学駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた14か所では、価格の中央値は1億4,690万円（売り出し372件）でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。
都立大学駅の土地・一戸建ての査定はどう決まりますか？
まず都立大学駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。
都立大学駅から歩ける町はどこですか？
目黒区平町（徒歩4分）、目黒区中根（徒歩5分）、目黒区八雲（徒歩5分）、目黒区柿の木坂（徒歩5分）、目黒区碑文谷（徒歩9分）、世田谷区深沢（徒歩17分）などです。丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。