株式会社青山地所

江ノ島電鉄線の駅別 中古マンション相場

江ノ島電鉄／全15駅（うち掲載1駅）

藤沢駅藤沢石上駅石上柳小路駅柳小路鵠沼駅鵠沼湘南海岸公園駅湘南海岸公園江ノ島駅江ノ島腰越駅腰越鎌倉高校前駅鎌倉高校前七里ヶ浜駅七里ヶ浜稲村ヶ崎駅稲村ヶ崎極楽寺駅極楽寺長谷駅長谷由比ヶ浜駅由比ヶ浜和田塚駅和田塚鎌倉駅鎌倉
江ノ島電鉄線（15駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 藤沢 B 233万 +20.7% 4,500万 68.5㎡ 築18年 76日 222,728
2 石上 B 281万 +28.3% 5,290万 69.3㎡ 築14年 58日 686
3 柳小路 C 183万 +4.0% 4,290万 71.1㎡ 築22年 74日 2,604
4 鵠沼 C 167万 +6.4% 3,330万 70.9㎡ 築23年 73日 3,808
5 湘南海岸公園 C 207万 +3.5% 4,700万 73.3㎡ 築21年 124日 2,180
6 江ノ島 C 227万 -3.8% 5,300万 70.2㎡ 築26年 91日 14,473
7 腰越 C 201万 +8.1% 4,000万 65.5㎡ 築40年 39日 2,779
8 鎌倉高校前 C 182万 +19.0% 4,190万 76.6㎡ 築27年 154日 5,292
9 七里ヶ浜 D 145万 -12.1% 3,300万 78.2㎡ 築31年 239日 7,574
10 稲村ヶ崎 D — — — — — — 3,942
11 極楽寺 D 163万 +6.5% 3,080万 62.1㎡ 築56年 68日 1,722
12 長谷 C 193万 -13.1% 5,600万 88.3㎡ 築33年 104日 9,371
13 由比ヶ浜 B 295万 +27.2% 6,990万 79.9㎡ 築25年 139日 2,285
14 和田塚 C 254万 +16.0% 7,100万 80.2㎡ 築20年 98日 1,251
15 鎌倉 B 305万 +18.2% 8,375万 77.3㎡ 築21年 80日 102,979

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 855駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 鎌倉 305万円/坪
  2. 由比ヶ浜 295万円/坪
  3. 石上 281万円/坪
  4. 和田塚 254万円/坪
  5. 藤沢 233万円/坪
  6. 江ノ島 227万円/坪
  7. 湘南海岸公園 207万円/坪
  8. 腰越 201万円/坪
  9. 長谷 193万円/坪
  10. 柳小路 183万円/坪

早く売れている駅

  1. 腰越 39日
  2. 石上 58日
  3. 極楽寺 68日
  4. 鵠沼 73日
  5. 柳小路 74日
  6. 藤沢 76日
  7. 鎌倉 80日
  8. 江ノ島 91日
  9. 和田塚 98日
  10. 長谷 104日
このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「11月3日時点」の表示にあわせて更新しています。